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Tom Thumb NEC North Grove & US 77 Local commercial 5 458 m² 98 % Loué À vendre Waxahachie, TX 75165 16 517 569 € (3 026,27 €/m²) Taux de capitalisation 5 %
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INFORMATIONS PRINCIPALES SUR L'INVESTISSEMENT
- Rare Freestanding Grocery Store – New 2024 Development Tom Thumb in Waxahachie, TX – Dallas-Fort Worth Metroplex
- Albertsons Guarantee – Second Largest Grocer in the U.S. With $80B+ in Annual Revenue
- Situated Across From Waxahachie Marketplace – A Fully Occupied Power Center Featuring Academy, TJ Maxx, Five Below, and Raising Cane’s
- 19+ Years Remaining With Minimal Landlord Responsibilities
- Built-In 5% Rent Increases Every 5 Years Throughout Primary Term and Renewal Options
- Affluent and Expanding Trade Area – $109K+ Avg. Household Income and 58,000+ Residents Within 5 Miles
RÉSUMÉ ANALYTIQUE
Trinity Real Estate Investment Services is pleased to present the opportunity to acquire a Free Standing Tom Thumb in Waxahachie, TX. This property is a rare freestanding Tom Thumb grocery store, a 2024 development in the thriving Dallas-Fort Worth Metroplex with 19+ years of remaining lease term and minimal landlord responsibilities.
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
Type de vente
Investissement
Type de bien
Local commercial
Sous-type de bien
Surface de l’immeuble
5 458 m²
Classe d’immeuble
B
Année de construction
2024
Prix
16 517 569 €
Prix par m²
3 026,27 €
Taux de capitalisation
5 %
RNE
825 878 €
Pourcentage loué
98 %
Occupation
Multi
Hauteur du bâtiment
1 étage
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,20
Surface du lot
2,74 ha
Façade
185 m sur North Highway 77
DISPONIBILITÉ DE L’ESPACE
- ESPACE
- SURFACE
- TYPE DE BIEN
- POSTE
- DISPONIBLE
| Espace | Surface | Type de bien | Poste | Disponible |
| 1er étage | 111 m² | Local commercial | - | Maintenant |
1er étage
| Surface |
| 111 m² |
| Type de bien |
| Local commercial |
| Poste |
| - |
| Disponible |
| Maintenant |
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1er étage
| Surface | 111 m² |
| Type de bien | Local commercial |
| Poste | - |
| Disponible | Maintenant |
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Présenté par
Tom Thumb | NEC North Grove & US 77
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