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Chili's NEC I-30 & Erby Campbell Blvd Local commercial 479 m² À vendre Royse City, TX 75189 2 496 849 € (5 207,49 €/m²) Taux de capitalisation 4 %

NEC I-30 & Erby Campbell Blvd, Royse City, TX 75189

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INFORMATIONS PRINCIPALES SUR L'INVESTISSEMENT

  • New, 10-Year Ground Lease | Options To Extend | Scheduled Rental Increase
  • Near Walmart Anchored Center | Interstate 30 (73,500 VPD) | Dense Retail Corridor
  • Absolute NNN | Leased Fee Ownership | Zero Landlord Responsibilities
  • Strong Demographics In 5-Mile Trade Area

RÉSUMÉ ANALYTIQUE

• Chili’s Bar & Grill corporate signed lease
• 10 years remaining with 4 (5-year) option periods to extend
• The lease features 10% rental increases every 5 years throughout the initial term and at the beginning of each option

INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE

Type de vente
Investissement triple net
Condition de vente
Emphytéose (Frais de cession-bail)
Type de bien
Local commercial
Sous-type de bien
Restaurant
Surface de l’immeuble
479 m²
Année de construction
2026
Statut de la construction
En construction
Prix
2 496 849 €
Prix par m²
5 207,49 €
Taux de capitalisation
4 %
RNE
99 857 €
Occupation
Mono
Hauteur du bâtiment
1 étage
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,09
Surface du lot
0,54 ha
Zonage
C2 - Commercial General
Stationnement
105 places (218,99 places par 1 000 m² loué)

CARACTÉRISTIQUES

  • Visibilité de l’autoroute
  • Restaurant
  • Signalisation

LIENS

1 1

PRINCIPAUX COMMERCES À PROXIMITÉ

Chili's Grill & Bar
Denny's
Fuzzy's Taco Shop
Snap Fitness 24/7
Guaranty Bank & Trust
Taco Bueno Restaurants

TAXES FONCIÈRES

Numéro de parcelle 93785 Évaluation des aménagements 0 €
Évaluation du terrain 796 483 € Évaluation totale 796 483 €

TAXES FONCIÈRES

Numéro de parcelle
93785
Évaluation du terrain
796 483 €
Évaluation des aménagements
0 €
Évaluation totale
796 483 €
(480) 221-4221

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CONTACTS

  • ID de l’annonce: 37785712

  • Date de mise sur le marché: 23/09/2025

  • Dernière mise à jour:

  • Adresse: NEC I-30 & Erby Campbell Blvd, Royse City, TX 75189

Ce Local commercial situé à NEC I-30 & Erby Campbell Blvd, Royse City, TX 75189 est actuellement disponible à la vente. Contactez SRS National Net Lease pour plus d’informations.

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Royse City TX- Chilis
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Chili's | NEC I-30 & Erby Campbell Blvd
(480) 221-4221 x

Chili's | NEC I-30 & Erby Campbell Blvd

Patrick Luther
(480) 221-4221

Matthew Mousavi
(714) 404-8849

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