NEC Glendale Ave & S Aquifer Ave
Hanford, CA 93230
Terrain À vendre · 1,42 ha

Parcelle de premier ordre de ± 152 460 pieds carrés (± 3,5 acres) juste à côté de l'autoroute 198 et de la 12e Avenue, à l'entrée des principaux centres électriques du comté de Kings. Stratégiquement situé autour de 3 concessionnaires automobiles, d'un hôtel agréé, d'AMPM-Arco, de divers détaillants nationaux de restauration rapide, de stations-service, de Target, du centre commercial Hanford et d'un Walmart Super Store. Emplacement en angle très visible, à proximité de la sortie et de l'entrée de l'autoroute, avec une longue façade le long de l'avenue Glendale. Idéal pour un service rapide, un service de vente au détail au volant, un lave-auto ou pour diverses autres utilisations. Site prêt à démarrer avec des trottoirs pavés, des bordures, des gouttières, des lampadaires et une borne d'incendie entièrement améliorés. La propriété dispose d'un zonage commercial flexible S-C Service offrant une variété d'utilisations. Situé dans la principale zone commerciale de Hanford, à proximité de la 12e Avenue et de la CA-198, entouré de nombreux détaillants nationaux, notamment In N out Burger, Sonic Drive Thru, Farmer Boys, Denny's, El Pollo Loco, McDonald's, Chili's Grill & Bar, O'Reilly Auto Parts, T-Mobile et bien d'autres ! Excellent centre commercial, site à grande surface, restauration rapide, station-service, hôtel, supermarché, centre commercial, hébergement, restaurant, hôtel orienté autoroute, vente de véhicules. L'établissement bénéficie d'un accès rapide à l'autoroute 198, ce qui permet d'accéder facilement à toutes les grandes villes de la région, notamment Tulare, Visalia, Porterville, Lindsay, etc. Stratégiquement positionné au niveau de l'échangeur complet, avec des bretelles d'accès et de sortie en direction nord et sud, qui transportent environ 104 579 voitures par jour dans la zone ; HWY-198 : ± 37 179 en direction ouest et ± 35 922 en direction est ; 12e Avenue : ± 19 177 en direction sud et ± 12 301 en direction nord. Les bretelles existantes permettent de répartir la circulation à proximité de la propriété en question.