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NEC FM 2090 & Cox St Local commercial 372 m² 100 % Loué Immeuble 4 étoiles À vendre Splendora, TX 77372 2 205 446 € (5 934,80 €/m²) Taux de capitalisation 3,85 %

NEC FM 2090 & Cox St, Splendora, TX 77372

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INFORMATIONS PRINCIPALES SUR L'INVESTISSEMENT

  • 10% rent increases every 5 years during the initial 20-year base lease term and the 8, 5-year options.
  • 20-year base lease term with no landlord responsibilities.
  • The Property is positioned on a 1.874 AC parcel of land.
  • Lease signed by McDonald’s USA, LLC.
  • McDonald’s is under construction and rent commences upon tenant opening for business - approximately December 2025.

INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE

Type de vente
Investissement triple net
Condition de vente
Emphytéose (Frais de cession-bail)
Type de bien
Local commercial
Sous-type de bien
Restauration rapide
Surface de l’immeuble
372 m²
Classe d’immeuble
B
Classement LoopNet
4 Étoiles
Année de construction
2025
Statut de la construction
En construction
Prix
2 205 446 €
Prix par m²
5 934,80 €
Taux de capitalisation
3,85 %
RNE
84 910 €
Pourcentage loué
100 %
Hauteur du bâtiment
1 étage
Façade
75 m sur Farm to Market Road 2090
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PRINCIPAUX COMMERCES À PROXIMITÉ

Southside Bank
Checkers
Snap Fitness 24/7

TAXES FONCIÈRES

Numéro de parcelle 0082-03-01000 Évaluation des aménagements 43 843 €
Évaluation du terrain 126 363 € Évaluation totale 170 205 €

TAXES FONCIÈRES

Numéro de parcelle
0082-03-01000
Évaluation du terrain
126 363 €
Évaluation des aménagements
43 843 €
Évaluation totale
170 205 €
(713) 204-4433

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CONTACTS

  • ID de l’annonce: 37353955

  • Date de mise sur le marché: 20/08/2025

  • Dernière mise à jour:

  • Adresse: NEC FM 2090 & Cox St, Splendora, TX 77372

Ce Local commercial situé à NEC FM 2090 & Cox St, Splendora, TX 77372 est actuellement disponible à la vente. Contactez The Blue Ox Group pour plus d’informations.

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NEC FM 2090 & Cox St
(713) 204-4433 x

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Joshua Jacobs
(713) 204-4433

Claire Salazar
(713) 574-6281

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