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Discount Tire | Mesa Tech Corridor NEC Ellsworth Rd & Elliot rd Local commercial 762 m² À vendre Mesa, AZ 85212 2 398 779 € (3 148,81 €/m²) Taux de capitalisation 4,49 %
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Informations principales sur l'investissement
- Newly constructed 8,200 SF build, rent due May 2026. Private, nationally recognized tenant operating more than 1,200 locations in 39 states
- Premier East Valley location; positioned on Elliot Tech Corridor surrounded by major employers incl Apple, google, Edgecore, Niagara Bottling & more!
- Excellent regional connectivity; immediate access to Loop 202, SR 24 & US 60, along w/proximity to Phoenix Mesa Gateway
- Strong income profile | Passive NNN Investment - provides predictable cash flow backed by a market leading operator headquartered in Scottsdale
- High-growth residential trade area; adjacent to Eastmark, the #1 master planned community in AZ w/15,000 homes at full buildout and strong HH incomes
- Surrounded by major demand drivers; near the 308-AC Legacy Sports Park & along Ellsworth Rd which reports some of the highest traffic volumes in Mesa
Informations sur l’immeuble
Type de vente
Investissement triple net
Type de bien
Surface de l’immeuble
762 m²
Année de construction
2026
Prix
2 398 779 €
Prix par m²
3 148,81 €
Taux de capitalisation
4,49 %
RNE
107 705 €
Occupation
Mono
Hauteur du bâtiment
1 étage
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,16
Surface du lot
0,49 ha
Zone de développement économique [USA]
Oui
1 1
Somewhat walkable
20/100
Exceptionally drivable
100/100
Fairly bikeable
40/100
Principaux commerces à proximité
1 sur 2
Vidéos
Visite extérieure 3D Matterport
Visite 3D
Photos
Street view
Rue
Carte
1 sur 1
Présenté par
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