NEC Country Club Dr & Sherwood Ave Lot | Terrain commercial | 0,64 ha | À vendre | 474 479 € | Madera, CA 93637

±1,59 acres de terrain vacant zoné commercial à Madera, en Californie. Terrain à bâtir de premier ordre situé à proximité d'importants quartiers résidentiels offrant un emplacement idéal pour les développements de bureaux, de commerces de détail ou commerciaux. Situé dans la principale zone commerciale de Madera, au NEC de Country Club Drive et de W Sherwood Way, à proximité de nombreux grands détaillants nationaux, notamment DD's Discounts, 99 Cents Only Store et O'Reilly Auto Parts. Bordure, gouttière et trottoir existants, électricité, gaz, égouts, rues et eau de ville. Emplacement très visible à proximité de la sortie de l'autoroute et de l'entrée du Country Club Dr. Accès rapide à la CA-99, qui permet un accès pratique à toutes les grandes villes de la région, notamment Fresno, Merced, Visalia, etc. Le zonage est flexible et permet une variété d'utilisations commerciales. Les bretelles existantes permettent de répartir la circulation à proximité de la propriété en question. Stratégiquement positionné à Sherwood Way & Country Club Dr, qui transportent environ 173 766 voitures par jour dans la région ; Country Club Dr : ± 19 767 ; CA-99 : ± 86 202 ; Cleveland Ave : ± 67 797. Tous les services publics humides et secs sur le site.
Le développement voisin de North Fork Rancheria of Mono Indians of California & Red Rock Resorts a reçu l'approbation pour leur tout nouveau casino et complexe de 305 acres et 100 000 pieds carrés, qui proposera plus de 2 000 machines à sous et de vidéo poker et 40 jeux de table.