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The Shops at Aviva Nec Baseline Rd & Hawes Rd Local commercial | 111–2 211 m² | À louer | Mesa, AZ 85209
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INFORMATIONS PRINCIPALES
- NOUVELLE CONSTRUCTION COMMERCIALE EN FACE DE BASELINE ROAD
- LIVRAISON PRÉVUE FIN 2024
- ACCÈS À L'AUTOROUTE
- PEUT S'ADAPTER À LA PLUPART DES UTILISATIONS PAR UN SEUL LOCATAIRE AVEC OU SANS FONCTIONNALITÉ DRIVE
- NOMBRE DE TRAFIC : ROUTE DE BASE, 19 000, BOUCLE 202, 20 000
DISPONIBILITÉ DE L’ESPACE (5)
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- ESPACE
- SURFACE
- DURÉE
- LOYER
- TYPE DE LOYER
| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de loyer | ||
| 1er étage, bureau Building A | 130 – 530 m² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | À déterminer | ||
| 1er étage, bureau Pad A | 372 m² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | À déterminer | ||
| 1er étage, bureau Pad B | 167 m² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | À déterminer | ||
| 1er étage, bureau Shops B | 111 – 808 m² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | À déterminer | ||
| 1er étage, bureau Shops C | 167 – 334 m² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | À déterminer |
1er étage, bureau Building A
END CAP AND INLINE SPACES AVAILABLE DEMISEABLE
- Climatisation centrale
- Accessible fauteuils roulants
1er étage, bureau Pad A
WOULD BE A IDEAL SPACE FOR RESTAURANT USER. LARGE 800 SF PATIO WITH GREAT VIABILITY AND BASELINE RD FRONTAGE.
- Climatisation centrale
- Accessible fauteuils roulants
1er étage, bureau Pad B
PAD CORNER WITH BASELINE FRONTAGE GREAT SPACE FOR QSR USER DRIVE THRU CAPABILITY
- Climatisation centrale
- Accessible fauteuils roulants
1er étage, bureau Shops B
END CAP AND INLINE SPACE AVAILABLE DRIVE THRU CAPABILITY DEMISABLE
- Climatisation centrale
- Accessible fauteuils roulants
1er étage, bureau Shops C
IDEAL SPACE FOR OFFICE/MEDICAL USER. DEMISABLE
- Climatisation centrale
- Accessible fauteuils roulants
Types de loyers
Le montant et le type de loyer que l’occupant (locataire) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer triple net est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque l’occupant est tenu d’assumer des dépenses supplémentaires par rapport au loyer de base. Contacter le broker chargé de l’annonce pour bien comprendre les coûts associés ou les dépenses supplémentaires pour chaque type de loyer.
1. Service complet: Un loyer qui comprend des services d’immeuble standards normaux fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Double net (NN): L’occupant paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Triple net (NNN): Un bail selon lequel l’occupant est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le brut modifié est un type général de bail dans lequel l’occupant est en général responsable de sa part proportionnelle d’une ou de plusieurs dépenses. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Consultez la liste ci-dessous pour connaître les structures de loyers bruts modifiés les plus courantes : 4. Plus services publics: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics en plus du loyer. 4. Plus nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus électricité: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique en plus du loyer. 4. Plus électricité et nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique et du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus services publics et charges: Un type de bail brut modifié où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics et du coût de nettoyage en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel l’occupant paie un ou plusieurs des frais en plus du loyer. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. Électricité à la charge de l’occupant: Le propriétaire paie pour tous les services et l’occupant est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location n’indique pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer : utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
PLAN DU SITE
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
| Espace total disponible | 2 211 m² | Surface commerciale utile | 2 629 m² |
| Min. Divisible | 111 m² | Année de construction | 2026 |
| Type de bien | Local commercial | Ratio de stationnement | 0,46/1 000 m² |
| Sous-type de bien | Restaurant | Statut de la construction | Avant-projet |
| Espace total disponible | 2 211 m² |
| Min. Divisible | 111 m² |
| Type de bien | Local commercial |
| Sous-type de bien | Restaurant |
| Surface commerciale utile | 2 629 m² |
| Année de construction | 2026 |
| Ratio de stationnement | 0,46/1 000 m² |
| Statut de la construction | Avant-projet |
À PROPOS DU BIEN
REJOIGNEZ LA COMMUNAUTÉ AVIVA ! NOUVEAUX DÉVELOPPEMENTS : magasins/tablettes de détail disponibles chez Baseline & Hawes (signalée) (202 Freeway) à Mesa, située entre le La région de Superstition Springs et les communautés du plan directeur d'Augusta Ranch/Eastmark. ADAPTÉ À LA PLUPART DES UTILISATIONS PAR LOCATAIRE UNIQUE AVEC OU SANS FONCTION DE SERVICE DE TRANSPORT, OU À DES ESPACES COMMERCIAUX OU MÉDICAUX À LOCATAIRES MULTIPLES. * MODÈLES ET MISE EN PAGE DISPONIBLES POUR DRIVE THRU À côté de notre site, et qui vient d'être achevée en août 2018, se trouve la communauté Mark Taylor Aviva, composée de 325 nouvelles unités multifamiliales déjà entièrement occupées (location la plus rapide de l'histoire de Mark Taylor) ainsi que des 296 futures maisons unifamiliales à Heritage Crossings (Woodside Homes) qui viennent d'être inaugurées.
- Accès 24 h/24
- Banque
- Terrain d’angle
- Visibilité de l’autoroute
- CVC contrôlé par l’occupant
PRINCIPAUX COMMERCES À PROXIMITÉ
Présenté par
The Shops at Aviva | Nec Baseline Rd & Hawes Rd
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