Texas Roadhouse | NEC 55th Ave & Olde Wadsworth Blvd
Cette fonctionnalité n’est pas disponible pour le moment.
Nous sommes désolés, mais la fonctionnalité à laquelle vous essayez d’accéder n’est pas disponible actuellement. Nous sommes au courant du problème et notre équipe travaille activement pour le résoudre.
Veuillez vérifier de nouveau dans quelques minutes. Veuillez nous excuser pour ce désagrément.
– L’équipe LoopNet
Votre e-mail a été envoyé.
Texas Roadhouse NEC 55th Ave & Olde Wadsworth Blvd Local commercial 855 m² 100 % Loué Immeuble 4 étoiles À vendre Arvada, CO 80002 2 851 656 € (3 336,41 €/m²) Taux de capitalisation 4,85 %
Certaines informations ont été traduites automatiquement.
INFORMATIONS PRINCIPALES SUR L'INVESTISSEMENT
- Strategically located with access to two key thoroughfares, including Wadsworth Bypass (CO-121), seeing ±70,000 VPD and an on/off exit for I-70
- The area is home to over ±320,000 residents within a 5-mile radius, with an average household income of nearly $108,000
- Property neighbors notable national retailers including Costco Wholesale, Sam’s Club, Lowe’s, Home Depot, Chick-fil-A, Harkins Theatres, & many others
RÉSUMÉ ANALYTIQUE
TEXAS ROADHOUSE | Absolute Net Ground Lease | Zero Landlord Responsibilities
15 YEAR PRIMARY TERM | Corporate Guarantee | 2025 Construction
STRONG RENT GROWTH | 2% Annual Increases Starting in Year 6
LONG TERM HISTORY | Tenant has Operated at an Adjacent Location for More Than 20 Years | Tenant is Relocating
to Maximize Customer Base and Up-Size to ±9,200 SF
15 YEAR PRIMARY TERM | Corporate Guarantee | 2025 Construction
STRONG RENT GROWTH | 2% Annual Increases Starting in Year 6
LONG TERM HISTORY | Tenant has Operated at an Adjacent Location for More Than 20 Years | Tenant is Relocating
to Maximize Customer Base and Up-Size to ±9,200 SF
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
Type de vente
Investissement triple net
Type de bien
Local commercial
Surface de l’immeuble
855 m²
Classe d’immeuble
B
Classement LoopNet
4 Étoiles
Année de construction
2025
Prix
2 851 656 €
Prix par m²
3 336,41 €
Taux de capitalisation
4,85 %
RNE
138 305 €
Pourcentage loué
100 %
Hauteur du bâtiment
1 étage
1 of 1
Walk Score®
Idéal pour les promeneurs (93)
Bike Score®
Très praticable en vélo (76)
PRINCIPAUX COMMERCES À PROXIMITÉ
TAXES FONCIÈRES
| Numéro de parcelle | 39-141-03-022 | Évaluation des aménagements | 43 153 € |
| Évaluation du terrain | 627 184 € | Évaluation totale | 670 336 € |
TAXES FONCIÈRES
Numéro de parcelle
39-141-03-022
Évaluation du terrain
627 184 €
Évaluation des aménagements
43 153 €
Évaluation totale
670 336 €
1 de 2
VIDÉOS
VISITE 3D
PHOTOS
STREET VIEW
RUE
CARTE
1 of 1
Présenté par
Texas Roadhouse | NEC 55th Ave & Olde Wadsworth Blvd
Vous êtes déjà membre ? Connectez-vous
Hum, une erreur s’est produite lors de l’envoi de votre message. Veuillez réessayer.
Merci ! Votre message a été envoyé.