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Cave Creek Gateway NEC 50th St & Carefree Hwy Espace disponible | 520–3 883 m² | Local commercial | Cave Creek, AZ 85331
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INFORMATIONS PRINCIPALES
- Livraison estimée au 3e trimestre 2023
- Excellent visibility from Carefree Hwy
- Plusieurs espaces d'embouts avec terrasse extérieure disponibles
- Household incomes over $100K
DISPONIBILITÉ DE L’ESPACE (5)
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- ESPACE
- SURFACE
- DURÉE
- LOYER
- TYPE DE LOYER
| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de loyer | ||
| 1er étage | 539 – 1 468 m² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | À déterminer | ||
| 1er étage, bureau Shops A | 650 m² | Négociable | 461,85 € /m²/an 38,49 € /m²/mois 300 353 € /an 25 029 € /mois | Triple net (NNN) | ||
| 1er étage, bureau Shops B | 520 m² | Négociable | 387,96 € /m²/an 32,33 € /m²/mois 201 837 € /an 16 820 € /mois | Triple net (NNN) | ||
| 1er étage, bureau Shops C | 548 m² | Négociable | 387,96 € /m²/an 32,33 € /m²/mois 212 650 € /an 17 721 € /mois | Triple net (NNN) | ||
| 1er étage, bureau Shops D | 697 m² | Négociable | 387,96 € /m²/an 32,33 € /m²/mois 270 317 € /an 22 526 € /mois | Triple net (NNN) |
NEC of E Carefree Hwy & 49th St - 1er étage
Also for sale.
- Entièrement aménagé comme Local commercial standard
- Climatisation centrale
- Excellent visibility from Carefree Hwy
NEC 50th St & Carefree Hwy - 1er étage – Bureau Shops A
• Delivery estimated as 1st Quarter 2026 • Shops buildings are demisable • Multiple end cap spaces with outdoor patio available • Excellent visibility from Carefree Hwy • Household incomes over $100K
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Climatisation centrale
- Household incomes over $100K
NEC 50th St & Carefree Hwy - 1er étage – Bureau Shops B
Delivery estimated as 1st Quarter 2026 • Shops buildings are demisable • Multiple end cap spaces with outdoor patio available • Excellent visibility from Carefree Hwy • Household incomes over $100K
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Climatisation centrale
- Household incomes over $100K
NEC 50th St & Carefree Hwy - 1er étage – Bureau Shops C
• Delivery estimated as 1st Quarter 2026 • Shops buildings are demisable • Multiple end cap spaces with outdoor patio available • Excellent visibility from Carefree Hwy • Household incomes over $100K
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Entièrement aménagé comme Local commercial standard
- Climatisation centrale
- Excellent visibility from Carefree Hwy
NEC 50th St & Carefree Hwy - 1er étage – Bureau Shops D
Delivery estimated as 1st Quarter 2026 • Shops buildings are demisable • Multiple end cap spaces with outdoor patio available • Excellent visibility from Carefree Hwy • Household incomes over $100K
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Entièrement aménagé comme Local commercial standard
- Climatisation centrale
- Household incomes over $100K
Types de loyers
Le montant et le type de loyer que l’occupant (locataire) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer triple net est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque l’occupant est tenu d’assumer des dépenses supplémentaires par rapport au loyer de base. Contacter le broker chargé de l’annonce pour bien comprendre les coûts associés ou les dépenses supplémentaires pour chaque type de loyer.
1. Service complet: Un loyer qui comprend des services d’immeuble standards normaux fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Double net (NN): L’occupant paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Triple net (NNN): Un bail selon lequel l’occupant est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le brut modifié est un type général de bail dans lequel l’occupant est en général responsable de sa part proportionnelle d’une ou de plusieurs dépenses. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Consultez la liste ci-dessous pour connaître les structures de loyers bruts modifiés les plus courantes : 4. Plus services publics: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics en plus du loyer. 4. Plus nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus électricité: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique en plus du loyer. 4. Plus électricité et nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique et du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus services publics et charges: Un type de bail brut modifié où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics et du coût de nettoyage en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel l’occupant paie un ou plusieurs des frais en plus du loyer. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. Électricité à la charge de l’occupant: Le propriétaire paie pour tous les services et l’occupant est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location n’indique pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer : utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
| Espace total disponible | 3 883 m² | Façade | Carefree Hwy |
| Min. Divisible | 520 m² | Surface commerciale utile | 3 939 m² |
| Type de centre | Centre commercial à ciel ouvert | Surface totale du terrain | 1,58 ha |
| Magasins | 2 | Année de construction | 2026 |
| Biens du centre | 3 |
| Espace total disponible | 3 883 m² |
| Min. Divisible | 520 m² |
| Type de centre | Centre commercial à ciel ouvert |
| Magasins | 2 |
| Biens du centre | 3 |
| Façade | Carefree Hwy |
| Surface commerciale utile | 3 939 m² |
| Surface totale du terrain | 1,58 ha |
| Année de construction | 2026 |
À PROPOS DU BIEN
Espace de vente disponible dans un tout nouveau développement commercial à Cave Creek. Livraison estimée au 3e trimestre 2023 Plusieurs espaces d'embouts avec terrasse extérieure disponibles Excellente visibilité depuis Carefree Hwy Revenus des ménages supérieurs à 125 000$
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