Turnkey Liquor Store NE Local commercial 260 m² À vendre Wichita, KS 67206 472 846 € (1 817,74 €/m²)

Nous sommes heureux de présenter une opportunité clé en main unique pour l'acquisition d'un magasin de spiritueux bien établi, proposé en tant qu'entreprise en activité. Il s'agit d'une excellente opportunité pour un investisseur ou un opérateur qualifié qui souhaite se lancer dans une activité rentable et pleinement opérationnelle.
Emplacement et location : Ce magasin de spiritueux se trouve dans une zone très fréquentée offrant une visibilité et une accessibilité excellentes. Le contrat de location actuel s'étend jusqu'en 2028. À la fin de la durée du bail, vous aurez la possibilité de négocier un nouveau bail avec le propriétaire. La possibilité de transférer le bail à un nouveau propriétaire est subordonnée à l'obtention du consentement écrit du propriétaire.
Actifs inclus : La vente comprend tous les meubles, accessoires, équipements et autres actifs commerciaux, garantissant une transition en douceur pour le nouveau propriétaire. Tous les composants essentiels nécessaires au fonctionnement continu du magasin seront fournis avec l'achat. Le prix d'achat correspond à l'opportunité commerciale et à l'inventaire au moment de la vente (sous réserve de l'approbation d'ABC).
Accord de confidentialité : Pour obtenir des informations détaillées telles que les prix, l'inventaire, les déclarations fiscales et une copie du bail, les parties intéressées doivent d'abord remplir un accord de confidentialité. Cette étape est cruciale pour protéger les opérations commerciales en cours et les informations sensibles.
Détails de l'inventaire : Une fois l'accord de confidentialité signé, vous recevrez un inventaire des biens personnels et un inventaire des magasins d'alcool.
Dépenses supplémentaires : Le contrat de location comprend un loyer supplémentaire du locataire, qui couvre une partie des taxes foncières, des assurances et des frais d'entretien des parties communes.
Ce magasin de spiritueux représente une opportunité de choix pour tous ceux qui souhaitent entrer ou développer leur activité dans le secteur de la vente au détail de boissons. Grâce à sa clientèle bien établie et à son excellent emplacement, cette entreprise est bien placée pour poursuivre son succès.