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Tikahtnu Commons NE Glen Highway & Muldoon RD Espace disponible | 94–558 m² | Local commercial | Anchorage, AK 99504
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INFORMATIONS PRINCIPALES
- Situé à proximité de l'autoroute 1 avec un accès facile depuis North Anchorage, Eagle River, Wasilla et Palmer
- Juste au sud de la base interarmées Elmendorf-Richardson, la plus grande base militaire de l'État d'Alaska
- Costco, Target, Lowe's, Burlington, Kohl's et Regal ont ancré un centre électrique régional
- Centre le plus visité de l'État d'Alaska avec 6,1 millions de visites en 2022
DISPONIBILITÉ DE L’ESPACE (3)
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- ESPACE
- SURFACE
- PLAFOND
- DURÉE
- LOYER
- TYPE DE LOYER
| Espace | Surface | Plafond | Durée | Loyer | Type de loyer | |
| 1er étage | 325 m² | 3,66 mètres | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Négociable | |
| 1er étage | 94 m² | 3,66 mètres | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Triple net (NNN) | |
| 1er étage | 139 m² | - | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | À déterminer |
1200 N Muldoon Rd - 1er étage
Former DoTerra space
- Entièrement aménagé comme Local commercial standard
- Contigu et aligné avec d’autres locaux commerciaux
- Plafonds finis: 3,66 mètres
1200 N Muldoon Rd - 1er étage
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Entièrement aménagé comme Local commercial standard
- Contigu et aligné avec d’autres locaux commerciaux
- Plafonds finis: 3,66 mètres
1200 N Muldoon Rd - 1er étage
Former Pita Pit space. Restaurant improvements within the space.
Types de loyers
Le montant et le type de loyer que l’occupant (locataire) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer triple net est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque l’occupant est tenu d’assumer des dépenses supplémentaires par rapport au loyer de base. Contacter le broker chargé de l’annonce pour bien comprendre les coûts associés ou les dépenses supplémentaires pour chaque type de loyer.
1. Service complet: Un loyer qui comprend des services d’immeuble standards normaux fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Double net (NN): L’occupant paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Triple net (NNN): Un bail selon lequel l’occupant est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le brut modifié est un type général de bail dans lequel l’occupant est en général responsable de sa part proportionnelle d’une ou de plusieurs dépenses. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Consultez la liste ci-dessous pour connaître les structures de loyers bruts modifiés les plus courantes : 4. Plus services publics: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics en plus du loyer. 4. Plus nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus électricité: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique en plus du loyer. 4. Plus électricité et nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique et du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus services publics et charges: Un type de bail brut modifié où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics et du coût de nettoyage en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel l’occupant paie un ou plusieurs des frais en plus du loyer. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. Électricité à la charge de l’occupant: Le propriétaire paie pour tous les services et l’occupant est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location n’indique pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer : utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
| Espace total disponible | 558 m² | Surface commerciale utile | 88 848 m² |
| Type de centre | Centre commercial régional | Surface totale du terrain | 578,49 ha |
| Stationnement | 67 places | Année de construction | 2008 |
| Biens du centre | 29 |
| Espace total disponible | 558 m² |
| Type de centre | Centre commercial régional |
| Stationnement | 67 places |
| Biens du centre | 29 |
| Surface commerciale utile | 88 848 m² |
| Surface totale du terrain | 578,49 ha |
| Année de construction | 2008 |
À PROPOS DU BIEN
Tikahtnu Commons est un centre électrique régional de 85 acres ancré par Costco, Target, Lowe's, Burlington, le seul Kohl's d'Alaska, ainsi que Regal, qui possède le seul cinéma IMAX de l'État. Outre ces points d'ancrage, Tikahtnu Commons propose également plusieurs restaurants, notamment McDonald's, Texas Roadhouse, Red Robin, Olive Garden, Panda Express, Raising Cane's et plusieurs autres. Le centre se trouve juste à côté de l'autoroute 1, ce qui est très pratique pour les clients vivant non seulement à North Anchorage, mais aussi pour ceux qui vivent à Eagle River, Palmer et Wasilla. Juste au nord de la propriété se trouve la base interarmées Elmendorf-Richardson, qui est la plus grande base militaire de l'État d'Alaska. L'hôpital de la base ainsi que le lycée Bartlett se trouvent en face du centre commercial.
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Tikahtnu Commons | NE Glen Highway & Muldoon RD
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