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Informations principales sur l'investissement

  • Haute visibilité à une intersection signalisée
  • Emplacement exceptionnel pour la visibilité et l'image de marque de l'entreprise
  • Idéal pour les commerces de détail, les bureaux, les hôtels, les restaurants et les entreprises de services
  • Exceptional location for business visibility and branding

Résumé analytique

- Le zonage B-3 permet un large éventail d'utilisations commerciales
- Haute visibilité à une intersection signalisée
- Idéal pour les commerces de détail, les bureaux, les hôtels, les restaurants et les entreprises de services
- Utilitaires déjà disponibles sur place
- Proximité des principaux axes de transport
- Entouré de communautés résidentielles établies et en pleine croissance
- Démographie favorable et demande des consommateurs dans la région de Naperville
- Emplacement exceptionnel pour la visibilité et l'image de marque de l'entreprise

Data room Cliquez ici pour accéder à

Informations sur l’immeuble

Prix 1 364 307 € – 3 405 522 €
Type de vente Investissement
Nb de lots 2
Type de bien Terrain
Sous-type de bien Terrain commercial
Usage proposé
Commercial
  • Local commercial
  • Bureau
  • Hôtellerie
  • Médical
  • Parc de bureaux
  • Restaurant
  • Vitrine
  • Vitrine, local commercial ou bureaux
  • Centre commercial à ciel ouvert
Surface totale du lot 2,63 ha
Zonage B-3 - General Commercial District

2 Lots disponibles

Lot Parcel A

Prix 2 041 214 €
Prix par ha 1 296 645,31 €
Surface du lot 1,57 ha

Emplacement de choix à l'angle NE de Diehl Road et du Country Club Boulevard 07-04-401-048 = 3,67 hectares 07-04-401-024 = 0,22 hectares

Lot Parcel B

Prix 1 364 307 €
Prix par ha 1 296 645,02 €
Surface du lot 1,05 ha

Located on Diehl Road just East of Country Club Boulevard, adjacent to Parcel A. Parcels available individually or combined. Parcel B: 07-04-401-051 | 2.60+/- Acres | $1,584,451

Description

Présentation d'une opportunité d'investissement de premier ordre dans la région convoitée de Naperville. Cette propriété stratégiquement située offre un potentiel de développement sans précédent. Bénéficiant d'un emplacement privilégié à l'angle NE de Diehl Road et du boulevard Country Club, cette vaste parcelle de terrain représente une occasion rare de tirer parti de la demande croissante d'immobilier commercial dans le quartier très prisé de Naperville. Bénéficiant d'une accessibilité et d'une visibilité excellentes, cette propriété constitue un cadre exceptionnel pour un large éventail de possibilités de développement. Saisissez l'opportunité d'avoir un impact durable sur cette communauté florissante grâce à cette offre d'investissement remarquable.

Assez praticable à pied
50/100
Exceptionnellement adapté aux voitures
100/100
Transports en commun limités
20/100
Plutôt praticable en vélo
50/100

Taxes foncières

Taxes foncières

N° de parcelle
Multiple
  • 07-04-401-051
  • 07-04-401-024
  • 07-04-401-048
Évaluation du terrain
2 890 €
Évaluation des aménagements
0 €
Évaluation totale
2 890 €
  • ID de l’annonce: 34952802

  • Date de mise sur le marché: 26/02/2025

  • Dernière mise à jour:

  • Adresse: NE Corner of Diehl Rd & Country Club Blvd, Naperville, IL 60563

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