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RockRun Collection NE/C of I-55 & I-80 Local commercial | 22 297 m² | À louer | Joliet, IL 60431
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Informations principales
- Le centre commercial est ancré dans les 70 000 pieds carrés de Regal Cinemas.
- 570 luxury multifamily units integrated into the development
- Accessible directement par l'I-55 avec un trafic de 230 000 véhicules par jour.
- Strong government support and proximity to major employers
Disponibilité de l’espace (1)
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- Type de loyer
| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de loyer | ||
| 1er étage | 22 297 m² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Négociable |
1er étage
Rock Run Collection is redefining the gateway to Chicagoland with a visionary 310-acre super-regional destination strategically located at the intersection of I-80 and I-55 in Will County. This dynamic development offers over one million square feet of synergistic space, blending retail, dining, entertainment, hospitality, office, healthcare, and upscale multifamily living into a vibrant community hub. With 230,000 vehicles projected to pass daily and a new interchange providing direct access from I-55, Rock Run Collection delivers unmatched visibility and connectivity to Central Illinois, Iowa, Indiana, and the Chicago metro area. The project features 500,000+ square feet of shopping and dining, complemented by 200,000+ square feet of entertainment anchored by Hollywood Casino Joliet, which brings world-class culinary talent and 10,000 square feet of event space. Hospitality offerings include 500+ hotel rooms and a conference center, while The View introduces 570 luxury multifamily units for residents seeking convenience and sophistication. Activated outdoor spaces, al fresco dining patios, and curated retail experiences create a lively atmosphere for visitors and locals alike.
- Over 1 million square feet of mixed-use space
- 500,000+ square feet of retail and dining options
Types de loyers
Le montant et le type de loyer que l’occupant (locataire) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer triple net est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque l’occupant est tenu d’assumer des dépenses supplémentaires par rapport au loyer de base. Contacter le broker chargé de l’annonce pour bien comprendre les coûts associés ou les dépenses supplémentaires pour chaque type de loyer.
1. Service complet: Un loyer qui comprend des services d’immeuble standards normaux fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Double net (NN): L’occupant paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Triple net (NNN): Un bail selon lequel l’occupant est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le brut modifié est un type général de bail dans lequel l’occupant est en général responsable de sa part proportionnelle d’une ou de plusieurs dépenses. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Consultez la liste ci-dessous pour connaître les structures de loyers bruts modifiés les plus courantes : 4. Plus services publics: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics en plus du loyer. 4. Plus nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus électricité: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique en plus du loyer. 4. Plus électricité et nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique et du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus services publics et charges: Un type de bail brut modifié où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics et du coût de nettoyage en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel l’occupant paie un ou plusieurs des frais en plus du loyer. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. Électricité à la charge de l’occupant: Le propriétaire paie pour tous les services et l’occupant est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location n’indique pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer : utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
Informations sur l’immeuble
| Espace total disponible | 22 297 m² | Année de construction | 2027 |
| Type de bien | Local commercial | Statut de la construction | Avant-projet |
| Surface commerciale utile | 22 297 m² |
| Espace total disponible | 22 297 m² |
| Type de bien | Local commercial |
| Surface commerciale utile | 22 297 m² |
| Année de construction | 2027 |
| Statut de la construction | Avant-projet |
À propos du bien
Super développement régional à usage mixte de 265 acres avec plus de 1 million de pieds carrés pour le commerce de détail, les restaurants, les divertissements, les bureaux, le médical, les hôtels et les unités résidentielles multifamiliales.
Présenté par
RockRun Collection | NE/C of I-55 & I-80
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