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32.11 Ac on Hwy 24/87 Nc 24-87 Hwy Lot | Résidentiel | 12,99 ha | À vendre | 8 312 673 € | Cameron, NC 28326

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Informations principales sur l'investissement

Positioned in a high-traffic corridor with 43,000+ VPD
Adjacent to future county industrial/flex park
Owners open to subdivision and flexible configurations

44,000+ households nearby with $90K+ average income
Surrounded by national retailers and dining anchors

Résumé analytique

Emplacement privilégié avec un potentiel commercial et multifamilial illimité dans une zone commerciale très imméritée située à plus de 24 miles des principaux centres commerciaux. Plus de 42 500 VPD sur l'autoroute 24/87 et plus de 44 000 ménages dans un rayon de 8 miles avec un revenu moyen supérieur à 90 000 dollars par an. Le comté a récemment acquis 88 acres adjacents pour un futur parc industriel léger/flexible. La nouvelle conduite d'égout traversant la propriété sera achevée en 2026. Les propriétaires sont disposés à lotir et une façade supplémentaire est disponible. Les prix varient de 80 000$ à 300 000$ par voiture, selon l'endroit.

Property Flyer 2026

Informations sur l’immeuble

Prix	8 312 673 €	Sous-type de bien	Résidentiel
Type de vente	Investissement	Usage proposé	En attente de développement En attente d’investissement
Nb de lots	1	Surface totale du lot	12,99 ha
Type de bien	Terrain
Zonage	R20 - Quartier résidentiel

Prix	8 312 673 €
Type de vente	Investissement
Nb de lots	1
Type de bien	Terrain
Sous-type de bien	Résidentiel
Usage proposé	En attente de développement En attente d’investissement
Surface totale du lot	12,99 ha
Zonage	R20 - Quartier résidentiel

1 Lot disponible

Lot

Prix	8 312 673 €	Surface du lot	12,99 ha
Prix par ha	639 709,23 €

Prix	8 312 673 €
Prix par ha	639 709,23 €
Surface du lot	12,99 ha

Emplacement privilégié avec un potentiel commercial et multifamilial illimité dans une zone commerciale très imméritée située à plus de 24 miles des principaux centres commerciaux.

Description

Prime +/- 32.11 Ac development opportunity in an underserved and growing trade area with over 43,000 VPD (NCDOT 2024) along NC Hwy 24/87 and more than 44,000 households within a 5-mile radius, averaging $90,000+ in household income. The property offers excellent visibility and access, with Walmart Supercenter, established retail, restaurants, and shopping nearby. Future growth is supported by the county’s acquisition of 88 adjacent acres for a planned light industrial/flex park and a new sewer main expected in the near future. Owners may consider subdividing, additional frontage may be available.