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NB 208 40 Av Lot | Résidentiel | 0,38 ha | À vendre | 2 923 885 € | Langley Twp, BC V3A 8N9

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Informations principales sur l'investissement

Prime opportunity to create a mixed-use development within a Commercial Village designation
Strategic investment in a concept that promotes sustainability, connectivity, and economic growth
Upper-level residential units support a vibrant, walkable community with built-in customer base

Zoning allows for three- to six-story buildings, offering design flexibility and efficient land use
Ground-floor spaces ideal for retail, dining, and service businesses to activate the streetscape

Résumé analytique

Cette propriété remarquable, destinée à un usage de village commercial, offre une opportunité unique de créer une fusion dynamique d'établissements orientés rue et place, situés au rez-de-chaussée et propices à la circulation piétonne, complétés par des appartements résidentiels. Un village commercial offre de nombreux avantages, car il favorise une activité économique dynamique tout en suscitant un sentiment de communauté et de durabilité. Les bâtiments à usage mixte envisagés dans le cadre de cette désignation sont prêts à intégrer des logements résidentiels aux étages supérieurs, situés au-dessus des espaces commerciaux du rez-de-chaussée, garantissant ainsi un engagement actif au niveau de la rue et facilitant l'accès des résidents aux commodités essentielles à proximité. Cette propriété offre la possibilité de construire des structures d'une hauteur allant d'un minimum de trois étages à un maximum de six étages, permettant une utilisation polyvalente et efficace de l'espace.

Informations sur l’immeuble

Prix	2 923 885 €	Sous-type de bien	Résidentiel
Type de vente	Investissement	Usage proposé	Commercial Appartements en copropriété
Nb de lots	1	Surface totale du lot	0,38 ha
Type de bien	Terrain
Zonage	M2

Prix	2 923 885 €
Type de vente	Investissement
Nb de lots	1
Type de bien	Terrain
Sous-type de bien	Résidentiel
Usage proposé	Commercial Appartements en copropriété
Surface totale du lot	0,38 ha
Zonage	M2

1 Lot disponible

Lot 208

Prix	2 923 885 €	Surface du lot	0,38 ha
Prix par ha	7 778 653,28 €

Prix	2 923 885 €
Prix par ha	7 778 653,28 €
Surface du lot	0,38 ha

Cette propriété remarquable, destinée à l'usage d'un village commercial, offre une excellente occasion de créer une fusion dynamique d'établissements au rez-de-chaussée orientés rue et places, propices à la circulation piétonne.

Description

This remarkable property, designated for Commercial Village usage, presents a distinct opportunity to curate a dynamic fusion of street and plaza-oriented, ground-floor establishments conducive to pedestrian traffic, complemented by residential apartment units. A Commerical Village offers many benefits, fostering vibrant economic activity while nurturing a sense of community and sustainability. The mixed-use buildings envisioned within this designation are poised to integrate residential accommodations on upper levels, situated above ground-level commercial spaces, thereby ensuring active street-level engagement and facilitating residents’ access to essential amenities within close proximity. This property affords the potential for constructing structures ranging from a minimum of three stories to a maximum of six stories in height, enabling versatile and efficient utilization of space. Call today for more information about this fantastic opportunity to invest in the future of this community!