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Iron Horse, Mettler, CA Natalie Rd Lot | Terrain industriel | 99,15 ha | À vendre | 8 342 446 € | Arvin, CA 93203
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INFORMATIONS PRINCIPALES SUR L'INVESTISSEMENT
- Direct access to Hwy 99 and I-5 - California's freight corridors
- Surrounded by active industrial development and distribution centers
- Income producing farmland while development plans are implemented
- Within 2 hours of Los Angeles, the inland Empire and Central Valley metros
- Ideal for logistics, manufacturing, warehousing, or e-commerce fulfillment
RÉSUMÉ ANALYTIQUE
Size: ±245.3 acres of raw, developable land
Location: Base of the Grapevine in Mettler, CA
Proximity: Minutes from Tejon Ranch Commerce Center and major distribution hubs
Zoning Potential: Ideal for multifamily, single-family residential, or mixed-use development
Access: Easy access to Interstate 5 for commuting and logistics
Demand: Strong demand for industrial and mixed use development in the area
Utilities: Utilities nearby (buyer to verify)
Investment Appeal: Situated in a growth corridor with long-term appreciation potential
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
1 LOT DISPONIBLE
Lot
| Prix | 8 342 446 € | Surface du lot | 99,15 ha |
| Prix par ha | 84 141,36 € |
| Prix | 8 342 446 € |
| Prix par ha | 84 141,36 € |
| Surface du lot | 99,15 ha |
Size: ±245.3 acres of raw, developable land - Location: Base of the Grapevine in Mettler, CA near the Tejon Ranch Outlet Mall Proximity: Minutes from Tejon Ranch Commerce Center, major distribution hubs, Hard Rock Hotel & Casino
DESCRIPTION
Size: ±245.3 acres of raw, developable land Location: Base of the Grapevine in Mettler, CA Proximity: Minutes from Tejon Ranch Commerce Center and major distribution hubs Zoning Potential: Ideal for multifamily, single-family residential, or mixed-use development Access: Easy access to Interstate 5 for commuting and logistics Demand: Strong demand for industrial and mixed use development in the area Utilities: Utilities nearby (buyer to verify) Investment Appeal: Situated in a growth corridor with long-term appreciation potential This is a unique chance to secure a massive land holding in a location that’s already attracting national attention. With demand for industrial and commercial space continuing to rise, especially in supply chain and e-commerce sectors, the potential for long-term growth and profit here is enormous.
TAXES FONCIÈRES
| N° de parcelle | Évaluation des aménagements | 6 561 217 € | |
| Évaluation du terrain | 3 652 813 € | Évaluation totale | 10 214 030 € |
TAXES FONCIÈRES
Présenté par
Iron Horse, Mettler, CA | Natalie Rd
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