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Lake Nona Retail Narcoossee Rd Espace disponible | 111–1 577 m² | Local commercial | Orlando, FL 32832
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INFORMATIONS PRINCIPALES
- Nouveau développement commercial d'environ 32 265 pieds carrés au NEC de Narcoossee Rd. et SR-417
- Population de 2,6 millions de personnes dans un rayon de 30 miles
- Zone de commerce de détail de premier plan avec peu ou pas de vacance
- Accès pratique à la SR-417, aux communautés de Lake Nona et à une sortie de l'aéroport international d'Orlando
- Lake Nona est l'une des communautés les plus vendues aux États-Unis
DISPONIBILITÉ DE L’ESPACE (8)
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- ESPACE
- SURFACE
- DURÉE
- LOYER
- TYPE DE LOYER
| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de loyer | ||
| 1er étage | 243 m² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | À déterminer | ||
| 1er étage, bureau A-4 | 167 m² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | À déterminer | ||
| 1er étage, bureau B-2 | 111 m² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | À déterminer | ||
| 1er étage, bureau C-1 | 184 m² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Négociable | ||
| 1er étage, bureau C-2 | 184 m² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Négociable | ||
| 1er étage, bureau D-1 | 175 m² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | À déterminer | ||
| 1er étage, bureau D-3 | 211 m² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | À déterminer | ||
| 1er étage, bureau E-1 | 301 m² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | À déterminer |
Narcoossee Rd - 1er étage
- Espace en excellent état
Narcoossee Rd - 1er étage – Bureau A-4
- Espace en excellent état
Narcoossee Rd - 1er étage – Bureau B-2
Narcoossee Rd - 1er étage – Bureau C-1
- Espace en excellent état
Narcoossee Rd - 1er étage – Bureau C-2
- Espace en excellent état
Narcoossee Rd - 1er étage – Bureau D-1
- Espace en excellent état
Narcoossee Rd - 1er étage – Bureau D-3
- Espace en excellent état
Narcoossee Rd - 1er étage – Bureau E-1
Types de loyers
Le montant et le type de loyer que l’occupant (locataire) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer triple net est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque l’occupant est tenu d’assumer des dépenses supplémentaires par rapport au loyer de base. Contacter le broker chargé de l’annonce pour bien comprendre les coûts associés ou les dépenses supplémentaires pour chaque type de loyer.
1. Service complet: Un loyer qui comprend des services d’immeuble standards normaux fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Double net (NN): L’occupant paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Triple net (NNN): Un bail selon lequel l’occupant est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le brut modifié est un type général de bail dans lequel l’occupant est en général responsable de sa part proportionnelle d’une ou de plusieurs dépenses. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Consultez la liste ci-dessous pour connaître les structures de loyers bruts modifiés les plus courantes : 4. Plus services publics: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics en plus du loyer. 4. Plus nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus électricité: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique en plus du loyer. 4. Plus électricité et nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique et du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus services publics et charges: Un type de bail brut modifié où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics et du coût de nettoyage en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel l’occupant paie un ou plusieurs des frais en plus du loyer. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. Électricité à la charge de l’occupant: Le propriétaire paie pour tous les services et l’occupant est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location n’indique pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer : utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
| Espace total disponible | 1 577 m² | Surface commerciale utile | 2 947 m² |
| Type de centre | Centre commercial « lifestyle » | Surface totale du terrain | 57,22 ha |
| Magasins | 6 | Année de construction | 2027 |
| Biens du centre | 5 |
| Espace total disponible | 1 577 m² |
| Type de centre | Centre commercial « lifestyle » |
| Magasins | 6 |
| Biens du centre | 5 |
| Surface commerciale utile | 2 947 m² |
| Surface totale du terrain | 57,22 ha |
| Année de construction | 2027 |
À PROPOS DU BIEN
Le développement commercial à Lake Nona est ancré par AdventHealth « Hospital of the Future ».
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Lake Nona Retail | Narcoossee Rd
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