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11100 Narbonne Bureau 1 675 m² À vendre 3 685 000 € (2 200,00 €/m²)

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RÉSUMÉ ANALYTIQUE

NARBONNE - ZAC DE LA BONNE SOURCE - BATIMENT DE BUREAUX A VENDRE
Découvrez ce bâtiment de bureaux, situé au sein de la ZAC de la Bonne Source à Narbonne, d'une surface totale de 1 675 m² répartis entre le RDC et R+1.
Bureaux à vendre au sein d'un bâtiment indépendant au sein de la ZAC de la Bonne Source, sur la commune de Narbonne. 
 
Les bureaux, d'une surface totale de 1 675 m² sont répartis sur deux plateaux de 837 m² entre le RDC et le R+1. 
 
Climatisation, faux planchers techniques, ascenseurs. 
 
Le lot bénéficie également de 57 places de stationnement en extérieur. 
 
Contactez-nous pour toutes demandes d'informations complémentaires ou visites. 
 
LA ZAC DE LA BONNE SOURCE 
 
Située à 3km du centre-ville de Narbonne, la Zac de la Bonne Source regroupe un environnement mixte très dynamiques d'immeubles tertiaires, de commerces et d'hôtellerie, avec un passage régulier. La zone bénéficie d'un accès immédiat aux grands axes routiers et d'une excellente visibilité. C'est un emplacement recherché pour les activités commerciales et tertiaires. 
 
ACCESSIBILITES : 

Centre-ville à 3 kilomètres
Gare SNCF de Narbonne à 12 minutes
Bus lignes A, B et E arrêt Creissel à 7 minutes à pied
Autoroutes A9 sortie n°37 à 5 minutes 
 
 

Bus : Bus lignes A, B et E arrêt "Creissel" à 7 minutes
Desserte routière : Autoroute A9 : sortie n°37 à 5 minutes - Liaison vers A7 (Lyon / Marseille) et A61 (Toulouse / Narbonne)
Gare : SNCF de Narbonne à 12 minutes
Autre desserte : Centre-ville à 3km
Catégorie ERP : Oui
Parking(s) : 57 Places Ratio d’une place pour 29 m²
Environnement de proximité : Commerces, restaurants, secteur tertiaire ZAC de la Bonne Source
Faux plancher : Oui

INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE

Type de vente
Propriétaire occupant
Type de bien
Bureau
Surface de l’immeuble
1 000 - 5 000 m²
Année de construction
2000 - 2009
Prix
3 685 000 €
Prix par m²
2 200,00 €

ÉNERGIE

En savoir plus sur ce bien

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

En savoir plus sur ce bien

Consommation (énergie primaire) : Non disponible

Indice des émissions de gaz à effet de serre (GES)

En savoir plus sur ce bien

Émissions : Non disponible

Géorisques

Des informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur https://www.georisques.gouv.fr/.

  • ID de l’annonce: 38723177

  • Date de mise sur le marché: 10/12/2025

  • Dernière mise à jour:

  • Adresse: 11100 Narbonne

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