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Résumé analytique

ARNOLD ENTREPRISE vous propose à la vente un local commercial de 46 m², non divisible, idéalement situé à Nantes. Niché au rez-de-chaussée d'un immeuble ancien en copropriété, ce bien offre un double accès et se compose d'une entrée, deux bureaux aménagés et cloisonnés, un débarras, et des sanitaires privatifs. Chauffage individuel électrique. Locaux en bon état Double accès Chauffage individuel électrique Double accès Bureaux aménagés, cloisonnés Sanitaires privatifs . Immeuble ancien . Cloisons sèches Activités autorisées : Tous commerces sauf nuisances et restauration Surface RDC : 46 m² Situation/Transports : Tram 50 Otages (Ligne 2), Viarme-Talensac (Ligne 3) Rocade Porte de Sainte-Luce (Périphérique Nantes) Parking Talensac (Parking) Borne de recharge Freshmile France/LLPI9I0T6BS9SQ (Bornes de recharge)

Pièces jointes

Honnoraires.PDF

1 Lot disponible

  • Lot
  • Surface du lot
  • Usage du lot en coprop.
  • Prix
  • RNE
  • -
  • 46 m²
  • Local commercial
  • 180 000 € (3 914,15 €/m²)
  • -
Type de vente Propriétaire occupant
Frais d’agence 7,00 % du prix de vente
Lot Surface du lot Usage du lot en coprop. Prix RNE
- 46 m² Local commercial 180 000 € (3 914,15 €/m²) -

-

Surface du lot
46 m²
Usage du lot en coprop.
Local commercial
Prix
180 000 € (3 914,15 €/m²)
RNE
-

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Surface du lot 46 m²
Usage du lot en coprop. Local commercial
Prix 180 000 € (3 914,15 €/m²)
RNE -
Type de vente Propriétaire occupant
Frais d’agence 7,00 % du prix de vente

Informations sur l’immeuble

Les informations ci-dessous concernent l’ensemble de l’immeuble. Les caractéristiques propres à chaque lot peuvent varier et sont précisées dans la description du lot présenté ci-dessus.
Surface totale de l’immeuble < 1 000 m²
Type de bien Local commercial (Lot en copropriété)
Sous-type de bien Local commercial
Classe d’immeuble C
Étages 3
Année de construction/rénovation 1920 - 1929/2020 - 2029

Caractéristiques

  • Balcon
  • Commerces sur place
  • Transports en commun

Énergie

En savoir plus sur ce bien

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

En savoir plus sur ce bien

Consommation (énergie primaire) : Non disponible

Indice des émissions de gaz à effet de serre (GES)

En savoir plus sur ce bien

Émissions : Non disponible

Géorisques

Des informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur https://www.georisques.gouv.fr/.

Principaux commerces à proximité

Basic-Fit
U Express
CCF Bank
Societe Generale
Lcl - Crédit Lyonnais
Caisse d'Epargne
E.Leclerc
Fitness Park Group
Starbucks
Crédit Mutuel
  • ID de l’annonce: 40591358

  • Date de mise sur le marché: 19/05/2026

  • Dernière mise à jour:

  • Adresse: 44000 Nantes

Étage Bâtiment Type Surfaces Disponibilité Loyer Charges Honoraires Fiscal Bail Révision annuelle Prix Charges Honoraires Fiscal Paiement Loyer lot Coworking
RDC Locaux Commerciaux 46 Immédiate 3 913 m² HD 29 m²/an HT 7 % HT du prix net vendeur à la charge de l'acquéreur Droits de mutation
Total 46 m²
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