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44100 Nantes Local commercial | | 160 000 € | À vendre

44100 Nantes - Local commercial à Vendre - 54 m²

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Résumé analytique

ARNOLD ENTREPRISE vous présente un local commercial de 54 m², idéalement situé à proximité de la prestigieuse place Graslin à Nantes. Ce bien, en angle de rue, offre une belle surface de vitrine et comprend une grande pièce, une cuisine sans extraction, WC avec point d'eau, et cave. Disponible à la vente ou à la location, il bénéficie d'une licence IV, Facilement accessible depuis l'adresse, les transports en commun à proximité incluent le bus Chantiers Navals (Ligne 11) et le tram Chantiers Navals (Ligne 1). Surface RDC : 54 m² Situation/Transports : Bus Chantiers Navals (Ligne 11) Tram Chantiers Navals (Ligne 1)

Pièces jointes

Honnoraires.PDF

1 Lot disponible

Surface du lot 54 m² Usage du lot en coprop. Local commercial
Prix 160 000 € Type de vente Propriétaire occupant
Prix par m² 2 964,24 €
Surface du lot 54 m²
Prix 160 000 €
Prix par m² 2 964,24 €
Usage du lot en coprop. Local commercial
Type de vente Propriétaire occupant

Informations sur l’immeuble

Les caractéristiques et les équipements suivants s'appliquent à l'ensemble du bâtiment. Les détails relatifs aux unités de copropriété individuelles peuvent varier et figurent dans les informations concernant les unités ci-dessus.
Surface totale de l’immeuble < 1 000 m² Classe d’immeuble B
Type de bien Local commercial (Lot en copropriété) Étages 5
Sous-type de bien Local commercial Année de construction 1800 - 1809
Surface totale de l’immeuble < 1 000 m²
Type de bien Local commercial (Lot en copropriété)
Sous-type de bien Local commercial
Classe d’immeuble B
Étages 5
Année de construction 1800 - 1809

Caractéristiques

  • Balcon
  • Commerces sur place
  • Entrée avec clé électronique

Énergie

En savoir plus sur ce bien

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

En savoir plus sur ce bien

Consommation (énergie primaire) : Non disponible

Indice des émissions de gaz à effet de serre (GES)

En savoir plus sur ce bien

Émissions : Non disponible

Géorisques

Des informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur https://www.georisques.gouv.fr/.

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Principaux commerces à proximité

Carrefour
Caisse d'Epargne
CCF Bank
Societe Generale
U Express
Carrefour Express
Basic-Fit
Pita Pit
Nespresso
E.Leclerc Drive
+33 2 40 04 13 13

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  • ID de l’annonce: 39998782

  • Date de mise sur le marché: 01/04/2026

  • Dernière mise à jour:

  • Adresse: 44100 Nantes

Ce Nantes Centre Local commercial situé à 44100 Nantes est actuellement disponible. Contactez ARNOLD ENTREPRISE pour plus d’informations.

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Espace lumineux avec un potentiel d'aménagement infini.
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Espace lumineux avec un agencement moderne et accueillant.
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44100 Nantes

&quot;44100 Nantes&quot;

+33 2 40 04 13 13

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Étage Bâtiment Type Surfaces Disponibilité Loyer Charges Honoraires Fiscal Bail Révision annuelle Prix Charges Honoraires Fiscal Paiement Loyer lot Coworking
RDC Commerce 54 Immédiate 355,55 m²/an/ HT/HC 1 920 an HT 30 % HT du loyer annuel HT à la charge du preneur T.V.A. 3-6-9 ans ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires 7 % HT du prix net vendeur à la charge de l'acquéreur Mensuel d'avance
Total 54 m²
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