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  • Disponible
  • 3e étage
  • 179 m²
  • Négociable
  • 250,00 € HT-HC/m²/an 20,83 € HT-HC/m²/mois 44 750 € HT-HC/an 3 729 € HT-HC/mois
  • Bureau
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  • Maintenant
  • Frais d’agence : 30,00 % du loyer annuel
  • Taxe foncière :
    14,77 € /m²/an 1,23 € /m²/mois 2 643 € /an 220,25 € /mois
  • Charges locatives :
    5,73 € /m²/an 0,48 € /m²/mois 1 026 € /an 85,48 € /mois
  • 4e étage
  • 170 m²
  • Négociable
  • 250,00 € HT-HC/m²/an 20,83 € HT-HC/m²/mois 42 500 € HT-HC/an 3 542 € HT-HC/mois
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  • Frais d’agence : 30,00 % du loyer annuel
  • Taxe foncière :
    14,76 € /m²/an 1,23 € /m²/mois 2 510 € /an 209,17 € /mois
  • Charges locatives :
    5,73 € /m²/an 0,48 € /m²/mois 974,21 € /an 81,18 € /mois
Espace Surface Durée Loyer Type de bien État Disponible
3e étage 179 m² Négociable 250,00 € HT-HC/m²/an 20,83 € HT-HC/m²/mois 44 750 € HT-HC/an 3 729 € HT-HC/mois Bureau - Maintenant
4e étage 170 m² Négociable 250,00 € HT-HC/m²/an 20,83 € HT-HC/m²/mois 42 500 € HT-HC/an 3 542 € HT-HC/mois Bureau - Maintenant

3e étage

Surface
179 m²
Durée
Négociable
Loyer
250,00 € HT-HC/m²/an 20,83 € HT-HC/m²/mois 44 750 € HT-HC/an 3 729 € HT-HC/mois
Type de bien
Bureau
État
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Maintenant

4e étage

Surface
170 m²
Durée
Négociable
Loyer
250,00 € HT-HC/m²/an 20,83 € HT-HC/m²/mois 42 500 € HT-HC/an 3 542 € HT-HC/mois
Type de bien
Bureau
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3e étage

Surface 179 m²
Durée Négociable
Loyer 250,00 € HT-HC/m²/an
Type de bien Bureau
État -
Disponible Maintenant

  • Frais d’agence : 30,00 % du loyer annuel
  • Charges locatives :
    5,73 € /m²/an 0,48 € /m²/mois 1 026 € /an 85,48 € /mois
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4e étage

Surface 170 m²
Durée Négociable
Loyer 250,00 € HT-HC/m²/an
Type de bien Bureau
État -
Disponible Maintenant

  • Frais d’agence : 30,00 % du loyer annuel
  • Charges locatives :
    5,73 € /m²/an 0,48 € /m²/mois 974,21 € /an 81,18 € /mois
  • Taxe foncière :
    14,76 € /m²/an 1,23 € /m²/mois 2 510 € /an 209,17 € /mois

Aperçu du bien

Implantez votre activité au coeur du centre-ville nantais, à une adresse stratégique située à la croisée de la place du Commerce, et du cours des 50 Otages. Un emplacement premium, au sein d'un immeuble historique et reconnu, bénéficiant d'un environnement commerçant, dynamique et parfaitement desservi par l'ensemble des transports en commun. Deux plateaux de bureaux indépendants développent respectivement 179 m² et 170 m². L'accès s'effectue par une entrée latérale sécurisée avec ascenseur desservant directement les niveaux. Les espaces, actuellement aménagés en bureaux cloisonnés et open spaces, offrent une configuration immédiatement opérationnelle tout en laissant la possibilité d'un réaménagement selon vos besoins. Chaque plateau dispose de ses sanitaires privatifs, garantissant confort et autonomie. Grâce à une triple exposition ouest, sud et est, les plateaux bénéficient d'un apport naturel de lumière tout au long de la journée, créant un cadre de travail agréable et valorisant. Une opportunité rare pour une entreprise souhaitant associer visibilité, accessibilité et image dans l'un des secteurs les plus recherchés de Nantes. - Ascenseur - Baie de Brassage - Bureaux cloisonnés - Cloisons fixes - Faux plafond - Kitchenette - Moquette - Sanitaires privés

  • Trains de banlieue
  • Terrain d’angle
  • Signalisation

Informations sur l’immeuble

Type d’immeuble
Bureau
Année de construction
1930 - 1939
Surface de l’immeuble
< 1 000 m²
Classe d’immeuble
B

Énergie

En savoir plus sur ce bien

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

En savoir plus sur ce bien

Consommation (énergie primaire) : Non disponible

Indice des émissions de gaz à effet de serre (GES)

En savoir plus sur ce bien

Émissions : Non disponible

Géorisques

Des informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur https://www.georisques.gouv.fr/.

  • ID de l’annonce: 39610974

  • Date de mise sur le marché: 28/02/2026

  • Dernière mise à jour:

  • Adresse: 44000 Nantes

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