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44300 Nantes Bureau | m² | 667 000 € par lot | À vendre

44300 Nantes - Bureau à Vendre - 1 845 m²

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Description

Découvrez une opportunité exceptionnelle avec BERNOIS immobilier d'entreprise : à la vente des bureaux spacieux à Nantes, disponibles à la vente ou à la location. Cet immeuble de 1900 m², réparti sur trois niveaux, offre une flexibilité unique grâce à sa possibilité de division. Ne manquez pas cette chance d'installer votre entreprise dans un cadre idéal aux portes de Nantes et au pied des transports. Chaque niveau jouira d'une terrasse privative. 15 parking en rdc viennent compléter cette offre. ERP : ERP possible Balcon terrasse privatif à chaque niveau Parking privatif en RDC Moquette Faux plafond Eclairage par luminaires dans faux plafond Immeuble indépendant Situation/Transports : SNCF Haluchère-Batignolles (Gare SNCF) Bus Ranzay (Ligne 23, Ligne 80, Ligne C6, Ligne LN), Batignolles (Ligne 75, Ligne LC) Conditions commerciales : à confirmer Bureaux RDC 2500 euros HT m2 SUBL Bureaux R+1/2/3 : 2300 euros HT m2 SUBL Terrasses (voir tableau) : 1150 euros HT m2 Parking (voir tableau) : 25 K euros unité pour les commandés 15 k euros pour les non commandés Conditions particulières à la vente : Conditions commerciales : à confirmer Bureaux RDC 2500 euros HT m2 SUBL Bureaux R+1/2/3 : 2300 euros HT m2 SUBL Terrasses (voir tableau) : 1150 euros HT m2 Parking (voir tableau) : 25 K euros unité pour les commandés 15 k euros pour les non commandés Conditions particulières à la location : sera confirmé par la suite

4 Lots disponibles

  • Lot
  • Surface du lot
  • Usage du lot en coprop.
  • Prix
  • RNE
  • -
  • 285 m²
  • Bureau
  • 712 500 € (2 500,58 €/m²)
  • -
Type de vente Propriétaire occupant Frais d’agence 5,00 % du prix de vente
Type de vente Propriétaire occupant
Frais d’agence 5,00 % du prix de vente
  • -
  • 290 m²
  • Bureau
  • 667 000 € (2 300,39 €/m²)
  • -
Type de vente Propriétaire occupant Frais d’agence 5,00 % du prix de vente
Type de vente Propriétaire occupant
Frais d’agence 5,00 % du prix de vente
  • -
  • 635 m²
  • Bureau
  • 1 460 500 € (2 300,03 €/m²)
  • -
Type de vente Propriétaire occupant Frais d’agence 5,00 % du prix de vente
Type de vente Propriétaire occupant
Frais d’agence 5,00 % du prix de vente
  • -
  • 635 m²
  • Bureau
  • 1 460 500 € (2 300,03 €/m²)
  • -
Type de vente Propriétaire occupant Frais d’agence 5,00 % du prix de vente
Type de vente Propriétaire occupant
Frais d’agence 5,00 % du prix de vente
Lot Surface du lot Usage du lot en coprop. Prix RNE
- 285 m² Bureau 712 500 € (2 500,58 €/m²) -
- 290 m² Bureau 667 000 € (2 300,39 €/m²) -
- 635 m² Bureau 1 460 500 € (2 300,03 €/m²) -
- 635 m² Bureau 1 460 500 € (2 300,03 €/m²) -

-

Surface du lot
285 m²
Usage du lot en coprop.
Bureau
Prix
712 500 € (2 500,58 €/m²)
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-

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Usage du lot en coprop.
Bureau
Prix
667 000 € (2 300,39 €/m²)
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635 m²
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Surface du lot 285 m²
Usage du lot en coprop. Bureau
Prix 712 500 € (2 500,58 €/m²)
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Type de vente Propriétaire occupant
Frais d’agence 5,00 % du prix de vente
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Usage du lot en coprop. Bureau
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Type de vente Propriétaire occupant
Frais d’agence 5,00 % du prix de vente

Informations sur l’immeuble

Les informations ci-dessous concernent l’ensemble de l’immeuble. Les caractéristiques propres à chaque lot peuvent varier et sont précisées dans la description du lot présenté ci-dessus.
Prix 667 000 € Surface totale de l’immeuble 1 845 m²
Surface du lot 285 - 635 m² Type de bien Bureau
Nb de lots 4
Prix 667 000 €
Surface du lot 285 - 635 m²
Nb de lots 4
Surface totale de l’immeuble 1 845 m²
Type de bien Bureau
1 1
Nantes - Vue aérienne vue de carte
+33 7 45 00 94 72

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  • ID de l’annonce: 39582794

  • Date de mise sur le marché: 19/05/2026

  • Dernière mise à jour:

  • Adresse: 44300 Nantes

Ce Bureau situé à 44300 Nantes est actuellement disponible à la vente. Contactez BERNOIS IMMOBILIER D’ENTREPRISE - TOULON pour plus d’informations.

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Étage Bâtiment Type Surfaces Disponibilité Loyer Charges Honoraires Fiscal Bail Révision annuelle Prix Charges Honoraires Fiscal Paiement Loyer lot Coworking
3 Bureaux 290 Immédiate 30% HT d'un loyer annuel HT à la charge du preneur payable à la signature du bail 6-9 ans ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires 2 300 m² HT SUBL 5% HT du prix de vente HT HD à la charge de l'acquéreur TVA Trimestriel d'avance
2 Bureaux 635 Immédiate 30% HT d'un loyer annuel HT à la charge du preneur payable à la signature du bail 6-9 ans ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires 2 300 m² HT SUBL 5% HT du prix de vente HT HD à la charge de l'acquéreur TVA Trimestriel d'avance
1 Bureaux 635 Immédiate 30% HT d'un loyer annuel HT à la charge du preneur payable à la signature du bail ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires 2 300 m² HT SUBL 5% HT du prix de vente HT HD à la charge de l'acquéreur TVA Trimestriel d'avance
RDC Bur. Bureaux 285 Immédiate 30% HT d'un loyer annuel HT à la charge du preneur payable à la signature du bail ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires 2 500 m² HT SUBL 5% HT du prix de vente HT HD à la charge de l'acquéreur TVA Trimestriel d'avance
Total 1 845 m²
15 parking
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