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  • Frais d’agence : 25 175 €
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    28,99 € /m²/an 2,42 € /m²/mois 8 551 € /an 712,58 € /mois
  • Dépôt de garantie : 8 392 €
Espace Surface Durée Loyer Type de bien État Disponible
6e étage 295 m² 3/6/9 341,37 € HT-HC/m²/an 28,45 € HT-HC/m²/mois 100 704 € HT-HC/an 8 392 € HT-HC/mois Bureau - Maintenant

6e étage

Surface
295 m²
Durée
3/6/9
Loyer
341,37 € HT-HC/m²/an 28,45 € HT-HC/m²/mois 100 704 € HT-HC/an 8 392 € HT-HC/mois
Type de bien
Bureau
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Maintenant

6e étage

Surface 295 m²
Durée 3/6/9
Loyer 341,37 € HT-HC/m²/an
Type de bien Bureau
État -
Disponible Maintenant

  • Frais d’agence : 25 175 €
  • Dépôt de garantie : 8 392 €
  • Taxe foncière :
    28,99 € /m²/an 2,42 € /m²/mois 8 551 € /an 712,58 € /mois

Aperçu du bien

NANTES ILE DE NANTES / QUARTIER ELEPHANT DANS UN QUARTIER DYNAMIQUE. BEAUX BUREAUX LUMINEUX AMENAGES DE 295 M2 au 6ème étage avec ascenseur composés de: Hall d'accueil, 7 bureaux, 4 salles de réunion (modulable), cafétéria, sanitaires. TERRASSE DE 294 M2 à usage privatif / BELVEDERE DE 36 M2 à usage privatif. Possibilité Aux pieds des commerces et tram. BAIL COMMERCIAL DEROGATOIRE DE 23 MOIS. Montant du loyer annuel HT :100 700 EUR. Honoraires HT : 25 175 EUR. (soit 25 % HT du loyer annuel HT) DPE en cours Nos prix s'entendent hors taxes (TVA applicable au taux en vigueur). ALAIN ROUSSEAU IMMOBILIER, Spécialiste en Immobilier d'Entreprise (Bureaux, Commerces, Locaux d'Activités, Terrains et Logistique). Veuillez nous consulter pour connaitre tous nos produits sur Angers, Nantes, Cholet et leurs périphéries, à la vente et à location. Complément d'information par téléphone au 02 41 24 13 70

Informations sur l’immeuble

Type d’immeuble
Bureau

Énergie

En savoir plus sur ce bien

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

En savoir plus sur ce bien

Consommation (énergie primaire) : Non disponible

Indice des émissions de gaz à effet de serre (GES)

En savoir plus sur ce bien

Émissions : Non disponible

Géorisques

Des informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur https://www.georisques.gouv.fr/.

Pièces jointes

Bareme_à_jour_pdf.PDF
  • ID de l’annonce: 39499549

  • Date de mise sur le marché: 20/02/2026

  • Dernière mise à jour:

  • Adresse: 44200 Nantes

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