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    28,32 € /m²/an 2,36 € /m²/mois 6 003 € /an 500,25 € /mois
  • Charges locatives :
    19,81 € /m²/an 1,65 € /m²/mois 4 200 € /an 350,00 € /mois
Espace Surface Durée Loyer Type de bien État Disponible
- 212 m² Négociable 240,00 € HT-HC/m²/an 20,00 € HT-HC/m²/mois 50 880 € HT-HC/an 4 240 € HT-HC/mois Bureau - Maintenant

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Surface
212 m²
Durée
Négociable
Loyer
240,00 € HT-HC/m²/an 20,00 € HT-HC/m²/mois 50 880 € HT-HC/an 4 240 € HT-HC/mois
Type de bien
Bureau
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Maintenant

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Surface 212 m²
Durée Négociable
Loyer 240,00 € HT-HC/m²/an
Type de bien Bureau
État -
Disponible Maintenant

  • Frais d’agence : 30,00 % du loyer annuel
  • Charges locatives :
    19,81 € /m²/an 1,65 € /m²/mois 4 200 € /an 350,00 € /mois
  • Taxe foncière :
    28,32 € /m²/an 2,36 € /m²/mois 6 003 € /an 500,25 € /mois

Aperçu du bien

Situé boulevard Guist'hau, au R+1 avec ascenseur d'un immeuble tertiaire récent, ce plateau de bureaux propose des prestations modernes et immédiatement opérationnelles. Il se compose d'un espace d'accueil, d'une cuisine, de deux bureaux cloisonnés, d'un grand open space, ainsi que d'une salle de réunion. L'ensemble bénéficie d'une terrasse privative, véritable atout pour le confort au quotidien. Les locaux sont câblés et fibrés, équipés d'une climatisation réversible et de sols en moquette, offrant un environnement de travail fonctionnel et qualitatif. Un bien rare sur le secteur, idéal pour une entreprise à la recherche d'une adresse premium, d'un cadre de travail moderne et d'une installation sans travaux. 4 places de parking disponibles en sous-sol - Accès PMR - Ascenseur - Climatisation réversible - Cloisons amovibles - Fibre optique - Open Space - Parking sous-sol : 4 - Sanitaires privés

Informations sur l’immeuble

Type d’immeuble
Bureau

Énergie

En savoir plus sur ce bien

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

En savoir plus sur ce bien

Consommation (énergie primaire) : Non disponible

Indice des émissions de gaz à effet de serre (GES)

En savoir plus sur ce bien

Émissions : Non disponible

Géorisques

Des informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur https://www.georisques.gouv.fr/.

  • ID de l’annonce: 39315606

  • Date de mise sur le marché: 04/02/2026

  • Dernière mise à jour:

  • Adresse: 44000 Nantes

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