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44000 Nantes Local commercial | 270 m² | 577 500 € | À vendre
Résumé analytique
NANTES CENTRE, QUARTIER CHAMP DE MARS / LA MADELEINE, local commercial libre d'environ 210 m² avec en plus un appartement indépendant de 69 m² habitable disposant d'une belle terrasse au Sud. Ce local abritait précédemment un restaurant équipé avec une cuisine, un bar, une cheminée, des WC équipés PMR, pour environ 160 m² et une mezzanine d'environ 40m² + un petit grenier. L'appartement comprend : une entrée, une cuisine lumineuse ouverte sur le séjour avec accès à la terrasse, deux chambres, un bureau, une salle d'eau avec douche à l'Italienne, un WC. Chauffage gaz. DPE en D pour le local et l'appartement. L'ensemble du bâtiment est en très bon état car il a toujours été bien entretenu. Immeuble entier donc pas de copropriété. Belle opportunité dans un quartier très demandé et en plein essor. Visite 3D + plans sur demande. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 5,00% TTC du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Hervé JOLIVET Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°413 113 549 Greffe de NANTES) 06 29 50 69 73 (réf. 590380 )
Informations sur l’immeuble
| Surface totale de l’immeuble | < 1 000 m² | Étages | 2 |
| Type de bien | Local commercial (Lot en copropriété) | Année de construction | 1930 - 1939 |
| Sous-type de bien | Restaurant | Occupation | Mono |
| Classe d’immeuble | B |
| Surface totale de l’immeuble | < 1 000 m² |
| Type de bien | Local commercial (Lot en copropriété) |
| Sous-type de bien | Restaurant |
| Classe d’immeuble | B |
| Étages | 2 |
| Année de construction | 1930 - 1939 |
| Occupation | Mono |
Caractéristiques
- Restaurant
1 Lot disponible
| Surface du lot | 270 m² | Usage du lot en coprop. | Local commercial |
| Prix | 577 500 € | Type de vente | Propriétaire occupant |
| Prix par m² | 2 139,08 € | Taxe foncière | 16,29 € /m²/an |
| Surface du lot | 270 m² |
| Prix | 577 500 € |
| Prix par m² | 2 139,08 € |
| Usage du lot en coprop. | Local commercial |
| Type de vente | Propriétaire occupant |
| Taxe foncière | 16,29 € /m²/an |
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"44000 Nantes"
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