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44300 Nantes Local d’activités | 1 250 m² | À louer
TOUS LES ESPACE DISPONIBLES(1)
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- ESPACE
- SURFACE
- DURÉE
-
LOYER
- TYPE DE BIEN
- ÉTAT
- DISPONIBLE
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Charges locatives : 2,24 € /m²/an 0,19 € /m²/mois 2 800 € /an 233,33 € /mois
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Taxe foncière : 9,31 € /m²/an 0,78 € /m²/mois 11 633 € /an 969,42 € /mois
- Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de bien | État | Disponible |
| RDC | 1 250 m² | 3/6/9 | 78,40 € HT-HC/m²/an 6,53 € HT-HC/m²/mois 98 000 € HT-HC/an 8 167 € HT-HC/mois | Local d’activités | - | Maintenant |
RDC
| Surface |
| 1 250 m² |
| Durée |
| 3/6/9 |
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Loyer
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| 78,40 € HT-HC/m²/an 6,53 € HT-HC/m²/mois 98 000 € HT-HC/an 8 167 € HT-HC/mois |
| Type de bien |
| Local d’activités |
| État |
| - |
| Disponible |
| Maintenant |
RDC
| Surface | 1 250 m² |
| Durée | 3/6/9 |
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Loyer
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78,40 € HT-HC/m²/an |
| Type de bien | Local d’activités |
| État | - |
| Disponible | Maintenant |
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Charges locatives : 2,24 € /m²/an 0,19 € /m²/mois 2 800 € /an 233,33 € /mois
- Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
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Taxe foncière : 9,31 € /m²/an 0,78 € /m²/mois 11 633 € /an 969,42 € /mois
APERÇU DU BIEN
IMMPROVE vous propose à la location un local d'activités indépendant d'environ 1 250 m², entièrement rénové, idéalement situé dans la zone Est de Nantes (Zone UEM). Ce bien se compose de : . Environ 200 m² de bureaux cloisonnés, . Environ 110 m² de showroom, . Environ 940 m² d'entrepôt / stockage. Le local dispose de 2 portes sectionnelles dont une vitrée, et d'un quai PL de livraison, facilitant les flux logistiques. L'ensemble est implanté sur une parcelle d'environ 5 070 m², offrant de bonnes capacités de manoeuvre et de stationnement. Le site est desservi par les transports en commun (bus à proximité). Possibilité de bail dérogatoire. . Bâtiment rénové . Façade en bardage . Accès véhicules légers . Accès poids lourds . Accès PMR . Aire de chargement . Portail d'accès . Chauffage immeuble gaz . Fibre optique Locaux en bon état aménagés en : . Accueil . Espace ouvert . Bureaux cloisonnés . Salle de réunion . Espace détente . Local technique . Cuisine . Sanitaires privatifs . Showroom . Faux plafonds . Chauffage par aérotherme gaz . Climatisation réversible . Hauteur libre : entre 4 m et 6 m . Quai : 1 . Porte sectionnelle de plain-pied : 2 . Dimensions porte : 3.7 (H) x3.9(L) m et 3.55(H)x4 (L)m . Douche . Réfectoire / Cafétéria . Sanitaires . 36 Kva Triphasé Surface terrain : 5070 Haut. libre min. ss poutre : 4 m Haut. libre max. ss poutre : 6 m Nbr de portes plain pied : 2 Situation/Transports : Bus Glacisol (Ligne 80), Courocerie (Ligne 87, Ligne 127, Ligne 147), Bénélux (Ligne 157) Autoroute A 11, A 811 (Entrée), A 11 (Sortie Rennes, Vannes, Porte de La Beaujoire, Petit Port), A 811 (Sortie Porte de Sainte-Luce, Nantes - Est) SNCF 10 minutes de la gare Route Boulevard Périphérique : Porte de Sainte Luce sur Loire (42) Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT/HC
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Immprove Nantes
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"44300 Nantes"
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