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44000 Nantes Local commercial | 42 m² | 168 000 € | À vendre
DESCRIPTION
*** SEUL CHARGÉ *** ARNOLD ENTREPRISE propose à la vente un local commercial de 42 m², idéalement situé au rez-de-chaussée d'un immeuble ancien à Nantes. Ce bien, visible depuis une rue très commerçante et proche de la gare et des écoles, offre une rentabilité brute de 8 % avec un locataire en place, loyer annuel 13 000 euros hors taxes et hors charges. Actuellement exploité en restauration rapide, il est en excellent état, bien tenu, et dispose d'une extraction. Bon investissement au coeur de Nantes ! Les transports en commun à proximité de l'adresse incluent le Bus Trébuchet (Ligne 11, Ligne 12), St-Clément (Ligne LN), la Gare SNCF de Nantes, ainsi que le Tram Gare Nord (Ligne 1) et St-Mihiel (Ligne 2). Double accès Escalier intérieur Cuisine Extraction Cave Revêtement sol : carrelage . Immeuble ancien Date d'effet du bail :01/08/2023 Date de fin de bail :31/07/2032 Surface RDC : 42,46 m² Situation/Transports : Bus Trébuchet (Ligne 11, Ligne 12), St-Clément (Ligne LN) SNCF Nantes (Gare SNCF) Tram Gare Nord (Ligne 1), St-Mihiel (Ligne 2)
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
| Prix | 168 000 € | Type de bien | Local commercial (Lot en copropriété) |
| Surface du lot | 42 m² | Type de vente | Propriétaire occupant |
| Nb de lots | 1 |
| Prix | 168 000 € |
| Surface du lot | 42 m² |
| Nb de lots | 1 |
| Type de bien | Local commercial (Lot en copropriété) |
| Type de vente | Propriétaire occupant |
1 LOT DISPONIBLE
| Surface du lot | 42 m² | Usage du lot en coprop. | Local commercial |
| Prix | 168 000 € | Type de vente | Propriétaire occupant |
| Prix par m² | 3 956,97 € |
| Surface du lot | 42 m² |
| Prix | 168 000 € |
| Prix par m² | 3 956,97 € |
| Usage du lot en coprop. | Local commercial |
| Type de vente | Propriétaire occupant |
Présenté par
ARNOLD ENTREPRISE
"44000 Nantes"
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