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44200 Nantes Bureau | 285–643 m² | À louer

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  • ESPACE
  • SURFACE
  • DURÉE
  • LOYER
  • TYPE DE BIEN
  • ÉTAT
  • DISPONIBLE
  • 3e étage
  • 285 m²
  • 3/6/9
  • 260,00 € HT/m²/an 21,67 € HT/m²/mois 74 100 € HT/an 6 175 € HT/mois
  • Bureau
  • -
  • Maintenant
  • Frais d’agence : 30,00 % du loyer annuel
  • Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
  • Charges locatives :
    0,08 € /m²/an 0,01 € /m²/mois 22,00 € /an 1,83 € /mois
  • Taxe foncière :
    31,67 € /m²/an 2,64 € /m²/mois 9 026 € /an 752,13 € /mois
  • 3e étage
  • 358 m²
  • 3/6/9
  • 260,00 € HT/m²/an 21,67 € HT/m²/mois 93 080 € HT/an 7 757 € HT/mois
  • Bureau
  • -
  • Maintenant
  • Frais d’agence : 30,00 % du loyer annuel
  • Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
  • Charges locatives :
    0,06 € /m²/an 0,01 € /m²/mois 22,00 € /an 1,83 € /mois
  • Taxe foncière :
    31,67 € /m²/an 2,64 € /m²/mois 11 337 € /an 944,78 € /mois
Espace Surface Durée Loyer Type de bien État Disponible
3e étage 285 m² 3/6/9 260,00 € HT/m²/an 21,67 € HT/m²/mois 74 100 € HT/an 6 175 € HT/mois Bureau - Maintenant
3e étage 358 m² 3/6/9 260,00 € HT/m²/an 21,67 € HT/m²/mois 93 080 € HT/an 7 757 € HT/mois Bureau - Maintenant

3e étage

Surface
285 m²
Durée
3/6/9
Loyer
260,00 € HT/m²/an 21,67 € HT/m²/mois 74 100 € HT/an 6 175 € HT/mois
Type de bien
Bureau
État
-
Disponible
Maintenant

3e étage

Surface
358 m²
Durée
3/6/9
Loyer
260,00 € HT/m²/an 21,67 € HT/m²/mois 93 080 € HT/an 7 757 € HT/mois
Type de bien
Bureau
État
-
Disponible
Maintenant

3e étage

Surface 285 m²
Durée 3/6/9
Loyer 260,00 € HT/m²/an
Type de bien Bureau
État -
Disponible Maintenant

  • Frais d’agence : 30,00 % du loyer annuel
  • Charges locatives :
    0,08 € /m²/an 0,01 € /m²/mois 22,00 € /an 1,83 € /mois
  • Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
  • Taxe foncière :
    31,67 € /m²/an 2,64 € /m²/mois 9 026 € /an 752,13 € /mois

3e étage

Surface 358 m²
Durée 3/6/9
Loyer 260,00 € HT/m²/an
Type de bien Bureau
État -
Disponible Maintenant

  • Frais d’agence : 30,00 % du loyer annuel
  • Charges locatives :
    0,06 € /m²/an 0,01 € /m²/mois 22,00 € /an 1,83 € /mois
  • Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
  • Taxe foncière :
    31,67 € /m²/an 2,64 € /m²/mois 11 337 € /an 944,78 € /mois

APERÇU DU BIEN

Aménagez au coeur du quartier de la Création dans des locaux à la signature architecturale d'exception ! Située en plein coeur du quartier de la Création de l'Île à Nantes, Arrow vous propose une surface de bureaux de 643 m² divisibles, à louer. Cet espace se compose de plusieurs open-spaces, bureaux fermés, salles de réunion, coins kitchenette ainsi que de sanitaires privatifs. Huit places de stationnement en sus du loyer. Environnement riche en services : restauration, équipements sportifs, centre commercial, établissements scolaires, etc. Disponibilité 1er janvier 2026 - Type de bail : Commercial - Durée : 3/6/9 ans - Préavis : 6 mois - Fiscalité : TVA - Indice : ILAT - Indexation : Annuelle, date prise effet - Dépôt de garantie : 3 mois HT/HC - Loyers et charges : Trimestriels et d'avance - Ascenseur - Climatisation réversible - Cloisons amovibles - Fibre optique - Nbre Parkings sous-sol : 8 - Open Space - Salle de réunion - Sanitaires privés

  • Ligne d’autobus
  • Signalisation

INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE

Type d’immeuble
Bureau
Année de construction
2000 - 2009
Classement LoopNet
4 Étoiles
Surface de l’immeuble
1 000 - 5 000 m²
Classe d’immeuble
A

ÉNERGIE

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Diagnostic de performance énergétique (DPE)

En savoir plus sur ce bien

Consommation (énergie primaire) : Non disponible

Indice des émissions de gaz à effet de serre (GES)

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Émissions : Non disponible

Géorisques

Des informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur https://www.georisques.gouv.fr/.

  • ID de l’annonce: 39112493

  • Date de mise sur le marché: 16/01/2026

  • Dernière mise à jour:

  • Adresse: 44200 Nantes

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