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44300 Nantes 299–4 078 m² | À louer

44300 Nantes - Local d'activités à Louer - 4 078 m²

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    HT-HC: Hors charges et taxes
    HT: Charges comprises
    CC-TTC: Charges et taxes comprises
    TTC-HC: Taxes comprises
  • TYPE DE BIEN
  • ÉTAT
  • DISPONIBLE
  • Bureau Nef Nord
  • 819 m²
  • Négociable
  • 100,00 € HT-HC/m²/an 8,33 € HT-HC/m²/mois 81 900 € HT-HC/an 6 825 € HT-HC/mois
  • Local d’activités
  • -
  • Maintenant
  • Charges locatives :
    1,47 € /m²/an 0,12 € /m²/mois 1 201 € /an 100,08 € /mois
  • Espace en excellent état
  • Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
  • Bureau Nef Sud
  • 1 117 m²
  • Négociable
  • 100,00 € HT-HC/m²/an 8,33 € HT-HC/m²/mois 111 700 € HT-HC/an 9 308 € HT-HC/mois
  • Local d’activités
  • -
  • Maintenant
  • Charges locatives :
    1,47 € /m²/an 0,12 € /m²/mois 1 638 € /an 136,50 € /mois
  • Espace en excellent état
  • Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
  • 1er étage
  • 702 m²
  • Négociable
  • 170,00 € HT-HC/m²/an 14,17 € HT-HC/m²/mois 119 340 € HT-HC/an 9 945 € HT-HC/mois
  • Bureau
  • -
  • Maintenant
  • Charges locatives :
    20,00 € /m²/an 1,67 € /m²/mois 14 040 € /an 1 170 € /mois
  • Espace en excellent état
  • Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
  • 1er étage
  • 733 m²
  • Négociable
  • 170,00 € HT-HC/m²/an 14,17 € HT-HC/m²/mois 124 610 € HT-HC/an 10 384 € HT-HC/mois
  • Bureau
  • -
  • Maintenant
  • Charges locatives :
    20,00 € /m²/an 1,67 € /m²/mois 14 660 € /an 1 222 € /mois
  • Espace en excellent état
  • Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
  • 1er étage – Nef Sud
  • 299 m²
  • Négociable
  • 100,00 € HT-HC/m²/an 8,33 € HT-HC/m²/mois 29 900 € HT-HC/an 2 492 € HT-HC/mois
  • Local d’activités
  • -
  • Maintenant
  • Charges locatives :
    1,47 € /m²/an 0,12 € /m²/mois 438,46 € /an 36,54 € /mois
  • Espace en excellent état
  • Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
  • 2e étage
  • 408 m²
  • Négociable
  • 175,00 € HT-HC/m²/an 14,58 € HT-HC/m²/mois 71 400 € HT-HC/an 5 950 € HT-HC/mois
  • Bureau
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  • Maintenant
  • Charges locatives :
    20,00 € /m²/an 1,67 € /m²/mois 8 160 € /an 680,00 € /mois
  • Espace en excellent état
  • Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
Espace Surface Durée Loyer Type de bien État Disponible
Bureau Nef Nord 819 m² Négociable 100,00 € HT-HC/m²/an 8,33 € HT-HC/m²/mois 81 900 € HT-HC/an 6 825 € HT-HC/mois Local d’activités - Maintenant
Bureau Nef Sud 1 117 m² Négociable 100,00 € HT-HC/m²/an 8,33 € HT-HC/m²/mois 111 700 € HT-HC/an 9 308 € HT-HC/mois Local d’activités - Maintenant
1er étage 702 m² Négociable 170,00 € HT-HC/m²/an 14,17 € HT-HC/m²/mois 119 340 € HT-HC/an 9 945 € HT-HC/mois Bureau - Maintenant
1er étage 733 m² Négociable 170,00 € HT-HC/m²/an 14,17 € HT-HC/m²/mois 124 610 € HT-HC/an 10 384 € HT-HC/mois Bureau - Maintenant
1er étage – Nef Sud 299 m² Négociable 100,00 € HT-HC/m²/an 8,33 € HT-HC/m²/mois 29 900 € HT-HC/an 2 492 € HT-HC/mois Local d’activités - Maintenant
2e étage 408 m² Négociable 175,00 € HT-HC/m²/an 14,58 € HT-HC/m²/mois 71 400 € HT-HC/an 5 950 € HT-HC/mois Bureau - Maintenant

Bureau Nef Nord

Surface
819 m²
Durée
Négociable
Loyer
HT-HC: Hors charges et taxes
HT: Charges comprises
CC-TTC: Charges et taxes comprises
TTC-HC: Taxes comprises
100,00 € HT-HC/m²/an 8,33 € HT-HC/m²/mois 81 900 € HT-HC/an 6 825 € HT-HC/mois
Type de bien
Local d’activités
État
-
Disponible
Maintenant

Bureau Nef Sud

Surface
1 117 m²
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Loyer
HT-HC: Hors charges et taxes
HT: Charges comprises
CC-TTC: Charges et taxes comprises
TTC-HC: Taxes comprises
100,00 € HT-HC/m²/an 8,33 € HT-HC/m²/mois 111 700 € HT-HC/an 9 308 € HT-HC/mois
Type de bien
Local d’activités
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1er étage

Surface
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170,00 € HT-HC/m²/an 14,17 € HT-HC/m²/mois 119 340 € HT-HC/an 9 945 € HT-HC/mois
Type de bien
Bureau
État
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1er étage

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1er étage – Nef Sud

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100,00 € HT-HC/m²/an 8,33 € HT-HC/m²/mois 29 900 € HT-HC/an 2 492 € HT-HC/mois
Type de bien
Local d’activités
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2e étage

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408 m²
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Négociable
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HT-HC: Hors charges et taxes
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175,00 € HT-HC/m²/an 14,58 € HT-HC/m²/mois 71 400 € HT-HC/an 5 950 € HT-HC/mois
Type de bien
Bureau
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Bureau Nef Nord

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100,00 € HT-HC/m²/an
Type de bien Local d’activités
État -
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  • Charges locatives :
    1,47 € /m²/an 0,12 € /m²/mois 1 201 € /an 100,08 € /mois
  • Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
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Bureau Nef Sud

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Type de bien Bureau
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    20,00 € /m²/an 1,67 € /m²/mois 14 660 € /an 1 222 € /mois
  • Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
  • Espace en excellent état

1er étage – Nef Sud

Surface 299 m²
Durée Négociable
Loyer
HT-HC: Hors charges et taxes
HT: Charges comprises
CC-TTC: Charges et taxes comprises
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100,00 € HT-HC/m²/an
Type de bien Local d’activités
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    1,47 € /m²/an 0,12 € /m²/mois 438,46 € /an 36,54 € /mois
  • Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
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2e étage

Surface 408 m²
Durée Négociable
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HT-HC: Hors charges et taxes
HT: Charges comprises
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175,00 € HT-HC/m²/an
Type de bien Bureau
État -
Disponible Maintenant

  • Charges locatives :
    20,00 € /m²/an 1,67 € /m²/mois 8 160 € /an 680,00 € /mois
  • Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
  • Espace en excellent état

APERÇU DU BIEN

Haluchère, Batignolles, à 15 minutes en Tram de la Gare SNCF, CBRE vous propose, au sein d'un ensemble neuf labellisé Breeam Very Good, des surfaces de bureaux à partir de 400 m² environ. L''ensemble est composé de deux immeubles de bureaux et deux nefs réhabilitées, les plateaux sont rationnels et lumineux, et disposent d'espaces extérieurs privatifs. _ Programme neuf composés de 2 nefs à usage d'activités et un immeuble de bureaux . Certification Breeam Very Good . Code du travail . Accès PMR . Contrôle d'accès par badge . Vidéophone . Ascenseurs . Fibre optique . Plateaux de bureaux efficients . Loggia à tous les niveaux . Terrasses au R+1 . Système de chauffage/rafraichissement de type VRV 2 tubes . Gestion Technique du Bâtiment . Faux plafonds / Eclairage LED . Stores intérieurs . Locaux vélos

INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE

Type d’immeuble
Bureau

ÉNERGIE

En savoir plus sur ce bien

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

En savoir plus sur ce bien

Consommation (énergie primaire) : Non disponible

Indice des émissions de gaz à effet de serre (GES)

En savoir plus sur ce bien

Émissions : Non disponible

Géorisques

Des informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur https://www.georisques.gouv.fr/.

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+33 2 21 83 32 59

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  • ID de l’annonce: 39008309

  • Date de mise sur le marché: 08/01/2026

  • Dernière mise à jour:

  • Adresse: 44300 Nantes

Ce Local d’activités situé à 44300 Nantes est actuellement disponible à la louer. Contactez CBRE pour plus d’informations.

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