Partager cette annonce

Message

942 caractères restants

Hum, une erreur s’est produite lors de l’envoi de votre message. Veuillez réessayer.

Votre e-mail a été envoyé.

Toujours intéressé ?

Contactez le courtier pour plus d'informations sur cette propriété

44200 Nantes Bureau | 175 m² | À louer

Enregistrez cette annonce !

Ajoutez cette annonce à vos favoris et recevez des notifications de changement de prix, de nouveaux médias, etc.

TOUS LES ESPACE DISPONIBLES(1)

Afficher les loyers en

  • ESPACE
  • SURFACE
  • DURÉE
  • LOYER
  • TYPE DE BIEN
  • ÉTAT
  • DISPONIBLE
  • 3e étage
  • 175 m²
  • Négociable
  • 230,00 € HT-HC/m²/an 19,17 € HT-HC/m²/mois 40 250 € HT-HC/an 3 354 € HT-HC/mois
  • Bureau
  • -
  • Maintenant
  • Frais d’agence : 10 868 €
  • Dépôt de garantie : 10 063 €
  • Charges locatives :
    32,42 € /m²/an 2,70 € /m²/mois 5 674 € /an 472,83 € /mois
Espace Surface Durée Loyer Type de bien État Disponible
3e étage 175 m² Négociable 230,00 € HT-HC/m²/an 19,17 € HT-HC/m²/mois 40 250 € HT-HC/an 3 354 € HT-HC/mois Bureau - Maintenant

3e étage

Surface
175 m²
Durée
Négociable
Loyer
230,00 € HT-HC/m²/an 19,17 € HT-HC/m²/mois 40 250 € HT-HC/an 3 354 € HT-HC/mois
Type de bien
Bureau
État
-
Disponible
Maintenant

3e étage

Surface 175 m²
Durée Négociable
Loyer 230,00 € HT-HC/m²/an
Type de bien Bureau
État -
Disponible Maintenant

  • Frais d’agence : 10 868 €
  • Charges locatives :
    32,42 € /m²/an 2,70 € /m²/mois 5 674 € /an 472,83 € /mois
  • Dépôt de garantie : 10 063 €

APERÇU DU BIEN

KERMARREC Entreprise vous propose à Nantes, sur l'ile de Nantes, partie Ouest de l'ile, une surface de bureaux d'environ 175m² A LOUER au sein d'un bel immeuble tertiaire atypique à façade extérieure bois. Plateau déjà aménagé, câblé, fibré, en partie cloisonné. Possibilité de louer plus grand pour 300m² et jusqu'à 475m² (nous consulter). Sanitaire privatif, douche, ascenseur, parking à vélos. Ambiance chaleureuse bois, parquets, grands ouvrants lumineux avec accès sur coursive privative offrant une vue sur Loire, plafond type indus (équipements techniques visibles). Site très calme et agréable pour des conditions de travail optimales. Tramway (L2 et L3) à 5min à pied, restaurants et services à 5min à pied, Gare à 7min en voiture. Honoraires de 10 868 € HT à la charge du locataire (26.99% du loyer annuel). Provision sur charges 472,50 € HT/mois, régularisation annuelle. Dépôt de garantie 10 063 €. DPE vierge. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE

Type d’immeuble
Bureau

ÉNERGIE

En savoir plus sur ce bien

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

En savoir plus sur ce bien

Consommation (énergie primaire) : Non disponible

Indice des émissions de gaz à effet de serre (GES)

En savoir plus sur ce bien

Émissions : Non disponible

Géorisques

Des informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur https://www.georisques.gouv.fr/.

  • ID de l’annonce: 38992349

  • Date de mise sur le marché: 07/01/2026

  • Dernière mise à jour:

  • Adresse: 44200 Nantes

Lien copié
Votre compte LoopNet a été créé !

Veuillez partager vos commentaires

Nous vous invitons à nous faire part de vos commentaires sur la façon dont nous pouvons améliorer LoopNet afin de mieux répondre à vos besoins.
X
{{ getErrorText(feedbackForm.starRating, "Ce notation") }}
255 caractères max. ({{ remainingChars() }} caractèrecaractères restantsur)
{{ getErrorText(feedbackForm.msg, "Ce notation") }}
{{ getErrorText(feedbackForm.fname, "Ce prénom") }}
{{ getErrorText(feedbackForm.lname, "Ce nom") }}
{{ getErrorText(feedbackForm.phone, "Ce numéro de téléphone") }}
{{ getErrorText(feedbackForm.phonex, "Cette extension de téléphone") }}
{{ getErrorText(feedbackForm.email, "Cet email") }}