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44200 Nantes Bureau | 188 m² | À louer

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TOUS LES ESPACE DISPONIBLES(1)

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  • ESPACE
  • SURFACE
  • DURÉE
  • LOYER
  • TYPE DE BIEN
  • ÉTAT
  • DISPONIBLE
  • -
  • 188 m²
  • 3/6/9
  • 240,00 € HT-HC/m²/an 20,00 € HT-HC/m²/mois 45 120 € HT-HC/an 3 760 € HT-HC/mois
  • Bureau
  • -
  • Maintenant
  • Frais d’agence : 25,00 % du loyer annuel
  • Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
  • Charges locatives :
    7,09 € /m²/an 0,59 € /m²/mois 1 332 € /an 111,00 € /mois
  • Taxe foncière :
    13,63 € /m²/an 1,14 € /m²/mois 2 563 € /an 213,58 € /mois
Espace Surface Durée Loyer Type de bien État Disponible
- 188 m² 3/6/9 240,00 € HT-HC/m²/an 20,00 € HT-HC/m²/mois 45 120 € HT-HC/an 3 760 € HT-HC/mois Bureau - Maintenant

-

Surface
188 m²
Durée
3/6/9
Loyer
240,00 € HT-HC/m²/an 20,00 € HT-HC/m²/mois 45 120 € HT-HC/an 3 760 € HT-HC/mois
Type de bien
Bureau
État
-
Disponible
Maintenant

-

Surface 188 m²
Durée 3/6/9
Loyer 240,00 € HT-HC/m²/an
Type de bien Bureau
État -
Disponible Maintenant

  • Frais d’agence : 25,00 % du loyer annuel
  • Charges locatives :
    7,09 € /m²/an 0,59 € /m²/mois 1 332 € /an 111,00 € /mois
  • Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
  • Taxe foncière :
    13,63 € /m²/an 1,14 € /m²/mois 2 563 € /an 213,58 € /mois

APERÇU DU BIEN

Aménagez dans des bureaux aménagés avec goût dans le secteur Ile de Nantes Ouest. Les locaux de plain pied avec une terrasse privative extérieure de 100 m² sont de grand standing. Entièrement aménagez, avec salles de réunion et bureaux fermés, vous pouvez aussi bénéficier du caractère ERP et PMR des locaux. Deux stationnements sont inclus dans le bail et un garage à vélos fermé. A noter aussi la forte visibilité sur l'axe passant René Viviani. - Type de bail : Commercial - Durée : 3/6/9 ans - Préavis : 6 mois - Fiscalité : TVA - Indice : ILAT - Indexation : Annuelle, date prise effet - Dépôt de garantie : 3 mois HT/HC - Loyers et charges : Trimestriels et d'avance - 2 entrées palières - Accès Handicapés - Accès plain-pied - Bureaux partiellement cloisonnés - Climatisation réversible - Double vitrage - Etablissement recevant du public - Fibre optique - Kitchenette - Nbre Parkings sous-sol : 2 - Onduleur - Sanitaires privés - Télésurveillance - Vidéophone

INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE

Type d’immeuble
Bureau

ÉNERGIE

En savoir plus sur ce bien

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

En savoir plus sur ce bien

Consommation (énergie primaire) : Non disponible

Indice des émissions de gaz à effet de serre (GES)

En savoir plus sur ce bien

Émissions : Non disponible

Géorisques

Des informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur https://www.georisques.gouv.fr/.

  • ID de l’annonce: 38827047

  • Date de mise sur le marché: 19/12/2025

  • Dernière mise à jour:

  • Adresse: 44200 Nantes

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