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44200 Nantes Bureau | 90 m² | À louer
TOUS LES ESPACE DISPONIBLES(1)
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- ESPACE
- SURFACE
- DURÉE
-
LOYER
- TYPE DE BIEN
- ÉTAT
- DISPONIBLE
- Frais d’agence : 25,00 % du loyer annuel
- Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
-
Charges locatives : 33,33 € /m²/an 2,78 € /m²/mois 3 000 € /an 250,00 € /mois
-
Taxe foncière : 25,87 € /m²/an 2,16 € /m²/mois 2 328 € /an 194,00 € /mois
| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de bien | État | Disponible |
| 4e étage | 90 m² | 3/6/9 | 191,00 € HT-HC/m²/an 15,92 € HT-HC/m²/mois 17 190 € HT-HC/an 1 433 € HT-HC/mois | Bureau | - | Maintenant |
4e étage
| Surface |
| 90 m² |
| Durée |
| 3/6/9 |
|
Loyer
|
| 191,00 € HT-HC/m²/an 15,92 € HT-HC/m²/mois 17 190 € HT-HC/an 1 433 € HT-HC/mois |
| Type de bien |
| Bureau |
| État |
| - |
| Disponible |
| Maintenant |
4e étage
| Surface | 90 m² |
| Durée | 3/6/9 |
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Loyer
|
191,00 € HT-HC/m²/an |
| Type de bien | Bureau |
| État | - |
| Disponible | Maintenant |
- Frais d’agence : 25,00 % du loyer annuel
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Charges locatives : 33,33 € /m²/an 2,78 € /m²/mois 3 000 € /an 250,00 € /mois
- Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
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Taxe foncière : 25,87 € /m²/an 2,16 € /m²/mois 2 328 € /an 194,00 € /mois
APERÇU DU BIEN
LOCAUX PROFESSIONNELS - ILE DE NANTES - DISPONIBLE EN NOVEMBRE 2025 Au 4ème étage avec ascenseur d'un immeuble de bureaux de standing ERP PMR, situé au coeur du quartier de la Création, sur l'ile de Nantes. D'une superficie de 90m², comprenant : entrée, salle de réunion, trois grands bureaux vitrés, espace archives, local informatique, sanitaires. Locaux cablés et en bon état. 2 parkings couverts et 2 parkings extérieurs. Conditions de location : Bail professionnel, commercial ou dérogatoire Loyer annuel HC-HT : 17 200€ Non soumis à TVA. Loyer payable trimestriellement d'avance. Provision annuelle sur charge : 3000 € incluant eau froide, eau chaude, chauffage collectif au gaz Provision sur TOM & TF annuelle : 2328 € Le Preneur est redevable de la Taxe d'Ordures Ménagères et de la Taxe Foncière Indexation annuelle du loyer selon la variation de l'ILC ou l'ILAT (Indice des Loyers...) publiés par l'INSEE Dépôt de garantie : TROIS mois de loyers de HC-HT Cautionnement bancaire de SIX mois de loyers HC-HT, pour toute société en création ou de moins de 3 ans. Honoraire de commercialisation et rédaction du bail : 25% HT du loyer annuel HC-HT, à la charge du preneur Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.f DPE en cours de réalisation.
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
Présenté par
Bras Immobilier
"44200 Nantes"
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