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44300 Nantes Local d'activités À vendre 7 875 000 € (1 968,75 €/m²)
NOTES SUR LA VENTE
Actif monovalent de plus de 3 000 m², structuré pour une gestion hôtelière professionnelle, 94 unités, bail clair, obligations locatives strictement définies.
Revenus annuels stabilisés et absence totale de travaux bailleur.
Revenus garantis via un bail sécurisé, retenu par un exploitant historique.
Typologies homogènes, performance éprouvée, potentiel d'optimisation du tarif moyen.
Une opportunité d'investissement rare sur l'un des marchés hôteliers les plus dynamiques de l'Ouest.
Revenus annuels stabilisés et absence totale de travaux bailleur.
Revenus garantis via un bail sécurisé, retenu par un exploitant historique.
Typologies homogènes, performance éprouvée, potentiel d'optimisation du tarif moyen.
Une opportunité d'investissement rare sur l'un des marchés hôteliers les plus dynamiques de l'Ouest.
TAXES ET FRAIS D’EXPLOITATION (RÉEL - 2025) |
ANNUEL | ANNUEL PAR pi² |
|---|---|---|
| Taxes |
39 714 €
|
-
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| Frais d’exploitation |
-
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| Total des frais |
39 714 €
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-
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TAXES ET FRAIS D’EXPLOITATION (RÉEL - 2025)
| Taxes | |
|---|---|
| Annuel | 39 714 € |
| Annuel par pi² | - |
| Frais d’exploitation | |
|---|---|
| Annuel | - |
| Annuel par pi² | - |
| Total des frais | |
|---|---|
| Annuel | 39 714 € |
| Annuel par pi² | - |
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
| Prix | 7 875 000 € | Type de bien | Local d'activités |
| Prix par m² | 1 968,75 € | Surface utile brute | 4 000 m² |
| Type de vente | Propriétaire occupant |
| Prix | 7 875 000 € |
| Prix par m² | 1 968,75 € |
| Type de vente | Propriétaire occupant |
| Type de bien | Local d'activités |
| Surface utile brute | 4 000 m² |
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