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44200 Nantes Bureau | 80–360 m² | À louer

44200 Nantes - Bureau à Louer - 360 m²

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  • ESPACE
  • SURFACE
  • DURÉE
  • LOYER
    HT-HC: Hors charges et taxes
    HT: Charges comprises
    CC-TTC: Charges et taxes comprises
    TTC-HC: Taxes comprises
  • TYPE DE BIEN
  • ÉTAT
  • DISPONIBLE
  • 5e étage
  • 80 m²
  • 3/6/9
  • 220,00 € HT-HC/m²/an 18,33 € HT-HC/m²/mois 17 600 € HT-HC/an 1 467 € HT-HC/mois
  • Bureau
  • -
  • 13/09/2026
  • Frais d’agence : 15,00 % du loyer annuel
  • Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
  • Charges locatives :
    41,00 € /m²/an 3,42 € /m²/mois 3 280 € /an 273,33 € /mois
  • Taxe foncière :
    30,00 € /m²/an 2,50 € /m²/mois 2 400 € /an 200,00 € /mois
  • 5e étage
  • 100 m²
  • 3/6/9
  • 220,00 € HT-HC/m²/an 18,33 € HT-HC/m²/mois 22 000 € HT-HC/an 1 833 € HT-HC/mois
  • Bureau
  • -
  • Maintenant
  • Frais d’agence : 15,00 % du loyer annuel
  • Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
  • Charges locatives :
    41,00 € /m²/an 3,42 € /m²/mois 4 100 € /an 341,67 € /mois
  • Taxe foncière :
    30,00 € /m²/an 2,50 € /m²/mois 3 000 € /an 250,00 € /mois
  • 5e étage
  • 180 m²
  • 3/6/9
  • 220,00 € HT-HC/m²/an 18,33 € HT-HC/m²/mois 39 600 € HT-HC/an 3 300 € HT-HC/mois
  • Bureau
  • -
  • Maintenant
  • Frais d’agence : 15,00 % du loyer annuel
  • Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
  • Charges locatives :
    41,00 € /m²/an 3,42 € /m²/mois 7 380 € /an 615,00 € /mois
  • Taxe foncière :
    30,00 € /m²/an 2,50 € /m²/mois 5 400 € /an 450,00 € /mois
Espace Surface Durée Loyer Type de bien État Disponible
5e étage 80 m² 3/6/9 220,00 € HT-HC/m²/an 18,33 € HT-HC/m²/mois 17 600 € HT-HC/an 1 467 € HT-HC/mois Bureau - 13/09/2026
5e étage 100 m² 3/6/9 220,00 € HT-HC/m²/an 18,33 € HT-HC/m²/mois 22 000 € HT-HC/an 1 833 € HT-HC/mois Bureau - Maintenant
5e étage 180 m² 3/6/9 220,00 € HT-HC/m²/an 18,33 € HT-HC/m²/mois 39 600 € HT-HC/an 3 300 € HT-HC/mois Bureau - Maintenant

5e étage

Surface
80 m²
Durée
3/6/9
Loyer
HT-HC: Hors charges et taxes
HT: Charges comprises
CC-TTC: Charges et taxes comprises
TTC-HC: Taxes comprises
220,00 € HT-HC/m²/an 18,33 € HT-HC/m²/mois 17 600 € HT-HC/an 1 467 € HT-HC/mois
Type de bien
Bureau
État
-
Disponible
13/09/2026

5e étage

Surface
100 m²
Durée
3/6/9
Loyer
HT-HC: Hors charges et taxes
HT: Charges comprises
CC-TTC: Charges et taxes comprises
TTC-HC: Taxes comprises
220,00 € HT-HC/m²/an 18,33 € HT-HC/m²/mois 22 000 € HT-HC/an 1 833 € HT-HC/mois
Type de bien
Bureau
État
-
Disponible
Maintenant

5e étage

Surface
180 m²
Durée
3/6/9
Loyer
HT-HC: Hors charges et taxes
HT: Charges comprises
CC-TTC: Charges et taxes comprises
TTC-HC: Taxes comprises
220,00 € HT-HC/m²/an 18,33 € HT-HC/m²/mois 39 600 € HT-HC/an 3 300 € HT-HC/mois
Type de bien
Bureau
État
-
Disponible
Maintenant

5e étage

Surface 80 m²
Durée 3/6/9
Loyer
HT-HC: Hors charges et taxes
HT: Charges comprises
CC-TTC: Charges et taxes comprises
TTC-HC: Taxes comprises
220,00 € HT-HC/m²/an
Type de bien Bureau
État -
Disponible 13/09/2026

  • Frais d’agence : 15,00 % du loyer annuel
  • Charges locatives :
    41,00 € /m²/an 3,42 € /m²/mois 3 280 € /an 273,33 € /mois
  • Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
  • Taxe foncière :
    30,00 € /m²/an 2,50 € /m²/mois 2 400 € /an 200,00 € /mois

5e étage

Surface 100 m²
Durée 3/6/9
Loyer
HT-HC: Hors charges et taxes
HT: Charges comprises
CC-TTC: Charges et taxes comprises
TTC-HC: Taxes comprises
220,00 € HT-HC/m²/an
Type de bien Bureau
État -
Disponible Maintenant

  • Frais d’agence : 15,00 % du loyer annuel
  • Charges locatives :
    41,00 € /m²/an 3,42 € /m²/mois 4 100 € /an 341,67 € /mois
  • Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
  • Taxe foncière :
    30,00 € /m²/an 2,50 € /m²/mois 3 000 € /an 250,00 € /mois

5e étage

Surface 180 m²
Durée 3/6/9
Loyer
HT-HC: Hors charges et taxes
HT: Charges comprises
CC-TTC: Charges et taxes comprises
TTC-HC: Taxes comprises
220,00 € HT-HC/m²/an
Type de bien Bureau
État -
Disponible Maintenant

  • Frais d’agence : 15,00 % du loyer annuel
  • Charges locatives :
    41,00 € /m²/an 3,42 € /m²/mois 7 380 € /an 615,00 € /mois
  • Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
  • Taxe foncière :
    30,00 € /m²/an 2,50 € /m²/mois 5 400 € /an 450,00 € /mois

APERÇU DU BIEN

Louez votre plateau fonctionnel et à la vue dégagée sur l'île de Nantes à deux pas du centre commercial, du Busway et à 15 minutes à pied de la gare de Nantes. Dans ces bureaux fonctionnels, l'espace kitchenette et les stationnements vélos sont des plus utiles. Les espaces sont partiellement cloisonnés avec bureaux, open-space et salles de réunion. - Type de bail : Commercial - Durée : 3/6/9 ans - Préavis : 3 mois - Fiscalité : TVA - Indice : ILAT - Indexation : Annuelle, date prise effet - Dépôt de garantie : 3 mois HT/HC - Loyers et charges : Trimestriels et d'avance - Accès Handicapés - Bureaux partiellement cloisonnés - Câblage RJ45 - Climatisation réversible - Contrôle d'accès - Emplacement(s) vélo : libres - Fibre optique - Interphone - Kitchenette - Luminaires faux plafond - Moquette - Nbre Parkings sous-sol : 3 - Salle de réunion

INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE

Type d’immeuble
Bureau
Année de construction
2000 - 2009
Classement LoopNet
4 Étoiles
Surface de l’immeuble
> 5 000 m²
Classe d’immeuble
B

ÉNERGIE

En savoir plus sur ce bien

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

En savoir plus sur ce bien

Consommation (énergie primaire) : Non disponible

Indice des émissions de gaz à effet de serre (GES)

En savoir plus sur ce bien

Émissions : Non disponible

Géorisques

Des informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur https://www.georisques.gouv.fr/.

1 1
+33 2 20 07 67 56

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  • ID de l’annonce: 38651583

  • Date de mise sur le marché: 03/12/2025

  • Dernière mise à jour:

  • Adresse: 44200 Nantes

Ce Île de Nantes/Euronante Bureau situé à 44200 Nantes est actuellement disponible. Contactez Arrow Nantes pour plus d’informations.

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Bureau dans Nantes à louer Photo de l’immeuble– Image 1 sur 8
Immeuble moderne avec une façade élégante et espace verdoyant.
Bureau dans Nantes à louer Photo intérieure– Image 2 sur 8
Espace de travail moderne et lumineux, idéal pour une équipe dynamique.
Bureau dans Nantes à louer Photo intérieure– Image 3 sur 8
Bureau moderne avec lumière naturelle et espace de travail fonctionnel.
Bureau dans Nantes à louer Photo intérieure– Image 4 sur 8
Un espace cuisine moderne et lumineux pour votre confort au travail.
Bureau dans Nantes à louer Photo intérieure– Image 5 sur 8
Un espace de travail lumineux et moderne, idéal pour accueillir vos projets.
Bureau dans Nantes à louer Photo intérieure– Image 6 sur 8
Bureau moderne lumineux avec un espace ouvert et des fenêtres panoramiques.
Bureau dans Nantes à louer Hall d’entrée– Image 7 sur 8
Un hall moderne et accueillant, parfait pour se détendre.
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