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44200 Nantes Local commercial 245 m² À vendre 294 000 € (1 200,00 €/m²)
RÉSUMÉ ANALYTIQUE
TCB Immobilier vous propose à la vente un local commercial d'environ 245m2 situé sur la route de Clisson.
Entièrement à rénover, il dispose d'une vitrine sur un axe très passant et présente de beaux volumes à exploiter.
Proche des transports et commodités.
Le terrain est situé en zone UMa - Secteur de développement des centralités actuelles ou en devenir (Liond'Or).
Honoraires à la charge de l'acquéreur : 6%HT du prix de vente HT soit 17.640€HT (21.168€TTC)
Entièrement à rénover, il dispose d'une vitrine sur un axe très passant et présente de beaux volumes à exploiter.
Proche des transports et commodités.
Le terrain est situé en zone UMa - Secteur de développement des centralités actuelles ou en devenir (Liond'Or).
Honoraires à la charge de l'acquéreur : 6%HT du prix de vente HT soit 17.640€HT (21.168€TTC)
TAXES ET FRAIS D’EXPLOITATION (RÉEL - 2025) |
ANNUEL | ANNUEL PAR m² |
|---|---|---|
| Taxe foncière |
2 022 €
|
21,28 €
|
| Taxe bureaux |
-
|
-
|
| Frais d’exploitation |
-
|
-
|
| Total des frais |
2 022 €
|
21,28 €
|
TAXES ET FRAIS D’EXPLOITATION (RÉEL - 2025)
| Taxe foncière | |
|---|---|
| Annuel | 2 022 € |
| Annuel par m² | 21,28 € |
| Taxe bureaux | |
|---|---|
| Annuel | - |
| Annuel par m² | - |
| Frais d’exploitation | |
|---|---|
| Annuel | - |
| Annuel par m² | - |
| Total des frais | |
|---|---|
| Annuel | 2 022 € |
| Annuel par m² | 21,28 € |
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
Type de vente
Propriétaire occupant
Type de bien
Local commercial
Sous-type de bien
Boutique
Surface de l’immeuble
< 1 000 m²
Classe d’immeuble
C
Année de construction
1980 - 1989
Prix
294 000 €
Prix par m²
1 200,00 €
1 1
PRINCIPAUX COMMERCES À PROXIMITÉ
1 sur 2
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Présenté par
Tcb - Immobilier D'Entreprise
"44200 Nantes"
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