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44100 Nantes Local d’activités | 200–600 m² | À louer

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  • TYPE DE BIEN
  • ÉTAT
  • DISPONIBLE
  • RDC
  • 200 m²
  • 3/6/9
  • 95,00 € HT-HC/m²/an 7,92 € HT-HC/m²/mois 19 000 € HT-HC/an 1 583 € HT-HC/mois
  • Local d’activités
  • -
  • 30/03/2026
  • Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
  • Taxe foncière :
    4,17 € /m²/an 0,35 € /m²/mois 833,33 € /an 69,44 € /mois
  • RDC
  • 400 m²
  • 3/6/9
  • 120,00 € HT-HC/m²/an 10,00 € HT-HC/m²/mois 48 000 € HT-HC/an 4 000 € HT-HC/mois
  • Local d’activités
  • -
  • 30/03/2026
  • Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
  • Taxe foncière :
    4,17 € /m²/an 0,35 € /m²/mois 1 667 € /an 138,89 € /mois
Espace Surface Durée Loyer Type de bien État Disponible
RDC 200 m² 3/6/9 95,00 € HT-HC/m²/an 7,92 € HT-HC/m²/mois 19 000 € HT-HC/an 1 583 € HT-HC/mois Local d’activités - 30/03/2026
RDC 400 m² 3/6/9 120,00 € HT-HC/m²/an 10,00 € HT-HC/m²/mois 48 000 € HT-HC/an 4 000 € HT-HC/mois Local d’activités - 30/03/2026

RDC

Surface
200 m²
Durée
3/6/9
Loyer
95,00 € HT-HC/m²/an 7,92 € HT-HC/m²/mois 19 000 € HT-HC/an 1 583 € HT-HC/mois
Type de bien
Local d’activités
État
-
Disponible
30/03/2026

RDC

Surface
400 m²
Durée
3/6/9
Loyer
120,00 € HT-HC/m²/an 10,00 € HT-HC/m²/mois 48 000 € HT-HC/an 4 000 € HT-HC/mois
Type de bien
Local d’activités
État
-
Disponible
30/03/2026

RDC

Surface 200 m²
Durée 3/6/9
Loyer 95,00 € HT-HC/m²/an
Type de bien Local d’activités
État -
Disponible 30/03/2026

  • Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
  • Taxe foncière :
    4,17 € /m²/an 0,35 € /m²/mois 833,33 € /an 69,44 € /mois

RDC

Surface 400 m²
Durée 3/6/9
Loyer 120,00 € HT-HC/m²/an
Type de bien Local d’activités
État -
Disponible 30/03/2026

  • Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
  • Taxe foncière :
    4,17 € /m²/an 0,35 € /m²/mois 1 667 € /an 138,89 € /mois

APERÇU DU BIEN

IMMPROVE vous propose au pied du pont de Cheviré (Nantes Nord-Ouest), des locaux moderne d'environ 600m² divisibles offrant un cadre raffiné et lumineux. Situé à un endroit stratégique, il offre un accès facile au périphérique nantais et un accès rapide au nord comme au sud. Possibilité de louer l'ensemble ou séparément. Une grande terrasse agrémente le local de 600m². . Immeuble moderne . Façade en bardage . Accès véhicules légers . Accès poids lourds . Portail d'accès . Site clos . Interphone . Climatisation réversible . Fibre optique . Jardin paysager . Bon état . Local technique . Cuisine . Sanitaires privatifs . Pré-cablage informatique et téléphonique . Climatisation réversible Immeuble indépendant Surface terrain : 0 Situation/Transports : Bus Koenig (Ligne 40, Ligne 81, Ligne 131) SNCF 30 minutes de la gare Aéroport 10 minutes de l'aéroport Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT HC

ÉNERGIE

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Diagnostic de performance énergétique (DPE)

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Consommation (énergie primaire) : Non disponible

Indice des émissions de gaz à effet de serre (GES)

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Émissions : Non disponible

Géorisques

Des informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur https://www.georisques.gouv.fr/.

  • ID de l’annonce: 38496905

  • Date de mise sur le marché: 19/11/2025

  • Dernière mise à jour:

  • Adresse: 44100 Nantes

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