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44100 Nantes Bureau | 171 m² | À louer

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TOUS LES ESPACE DISPONIBLES(1)

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  • ESPACE
  • SURFACE
  • DURÉE
  • LOYER
  • TYPE DE BIEN
  • ÉTAT
  • DISPONIBLE
  • -
  • 171 m²
  • Négociable
  • 250,04 € HT-HC/m²/an 20,84 € HT-HC/m²/mois 42 757 € HT-HC/an 3 563 € HT-HC/mois
  • Bureau
  • -
  • Maintenant
  • Frais d’agence : 30,00 % du loyer annuel
  • Taxe foncière :
    11,70 € /m²/an 0,97 € /m²/mois 2 000 € /an 166,67 € /mois
  • Charges locatives :
    7,02 € /m²/an 0,58 € /m²/mois 1 200 € /an 100,00 € /mois
Espace Surface Durée Loyer Type de bien État Disponible
- 171 m² Négociable 250,04 € HT-HC/m²/an 20,84 € HT-HC/m²/mois 42 757 € HT-HC/an 3 563 € HT-HC/mois Bureau - Maintenant

-

Surface
171 m²
Durée
Négociable
Loyer
250,04 € HT-HC/m²/an 20,84 € HT-HC/m²/mois 42 757 € HT-HC/an 3 563 € HT-HC/mois
Type de bien
Bureau
État
-
Disponible
Maintenant

-

Surface 171 m²
Durée Négociable
Loyer 250,04 € HT-HC/m²/an
Type de bien Bureau
État -
Disponible Maintenant

  • Frais d’agence : 30,00 % du loyer annuel
  • Charges locatives :
    7,02 € /m²/an 0,58 € /m²/mois 1 200 € /an 100,00 € /mois
  • Taxe foncière :
    11,70 € /m²/an 0,97 € /m²/mois 2 000 € /an 166,67 € /mois

APERÇU DU BIEN

Situés au calme, au fond d'une cour intérieure rue de la Ville en Bois, ces bureaux d'environ 171 m² offrent un environnement de travail privilégié, à deux pas de la place Canclaux et du centre-ville de Nantes. Actuellement en cours de réhabilitation complète par le propriétaire, les locaux bénéficieront de prestations soignées mêlant modernité et authenticité, avec notamment des murs en pierres apparentes, un espace ouvert moderne et une luminosité naturelle généreuse. Le plateau, entièrement repensé pour allier confort et fonctionnalité, se composera de deux grands open-spaces, d'une cuisine / salle de réunion conviviale, d'une douche et de sanitaires privatifs. Une adresse rare sur le marché, idéale pour une société souhaitant conjuguer style, tranquillité et proximité du centre-ville.

INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE

Type d’immeuble
Bureau
Année de construction
1900 - 1909
Surface de l’immeuble
1 000 - 5 000 m²
Classe d’immeuble
C

ÉNERGIE

En savoir plus sur ce bien

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

En savoir plus sur ce bien

Consommation (énergie primaire) : Non disponible

Indice des émissions de gaz à effet de serre (GES)

En savoir plus sur ce bien

Émissions : Non disponible

Géorisques

Des informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur https://www.georisques.gouv.fr/.

  • ID de l’annonce: 38400318

  • Date de mise sur le marché: 11/11/2025

  • Dernière mise à jour:

  • Adresse: 44100 Nantes

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