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44200 Nantes Bureau | 500 m² | À louer

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TOUS LES ESPACE DISPONIBLES(1)

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  • TYPE DE BIEN
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  • DISPONIBLE
  • -
  • 500 m²
  • Négociable
  • 187,00 € HT-HC/m²/an 15,58 € HT-HC/m²/mois 93 500 € HT-HC/an 7 792 € HT-HC/mois
  • Bureau
  • -
  • Maintenant
  • Frais d’agence : 25 289 €
  • Dépôt de garantie : 23 415 €
  • Charges locatives :
    22,80 € /m²/an 1,90 € /m²/mois 11 400 € /an 950,00 € /mois
Espace Surface Durée Loyer Type de bien État Disponible
- 500 m² Négociable 187,00 € HT-HC/m²/an 15,58 € HT-HC/m²/mois 93 500 € HT-HC/an 7 792 € HT-HC/mois Bureau - Maintenant

-

Surface
500 m²
Durée
Négociable
Loyer
187,00 € HT-HC/m²/an 15,58 € HT-HC/m²/mois 93 500 € HT-HC/an 7 792 € HT-HC/mois
Type de bien
Bureau
État
-
Disponible
Maintenant

-

Surface 500 m²
Durée Négociable
Loyer 187,00 € HT-HC/m²/an
Type de bien Bureau
État -
Disponible Maintenant

  • Frais d’agence : 25 289 €
  • Charges locatives :
    22,80 € /m²/an 1,90 € /m²/mois 11 400 € /an 950,00 € /mois
  • Dépôt de garantie : 23 415 €

APERÇU DU BIEN

KERMARREC Entreprise vous propose à Nantes, sur l'ile de Nantes, au coeur du quartier de la création, une surface de bureaux atypique et rare d'environ 500m² A LOUER avec 5 places de parking, Bureaux situés à proximité immédiate des commerces, restaurants et transports en commun (C5). Le bien présente de beaux volumes avec de la hauteur sous plafond, dans un style industriel ayant du cachet. La surface très lumineuse et en partie cloisonnée comprend un espace accueil, plusieurs open spaces, une salle de réunion, bureau fermé, grand espace cuisine, sanitaires privatifs, 2 douches, local technique, Ascenseur, accès direct au parking privatif et sécurisé de 5 places. + parkings publics à proximité . Bien RARE à visiter rapidement. Honoraires de 25 289 € HT à la charge du locataire (27% du loyer annuel). Provision sur charges 950 € HT/mois, régularisation annuelle. Dépôt de garantie 23 415 €. DPE vierge. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE

Type d’immeuble
Bureau
Année de construction
1980 - 1989
Surface de l’immeuble
< 1 000 m²
Classe d’immeuble
C

ÉNERGIE

En savoir plus sur ce bien

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

En savoir plus sur ce bien

Consommation (énergie primaire) : Non disponible

Indice des émissions de gaz à effet de serre (GES)

En savoir plus sur ce bien

Émissions : Non disponible

Géorisques

Des informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur https://www.georisques.gouv.fr/.

  • ID de l’annonce: 38348429

  • Date de mise sur le marché: 06/11/2025

  • Dernière mise à jour:

  • Adresse: 44200 Nantes

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