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44000 Nantes Bureau | 77 m² | À louer

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TOUS LES ESPACE DISPONIBLES(1)

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  • ESPACE
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  • LOYER
  • TYPE DE BIEN
  • ÉTAT
  • DISPONIBLE
  • 2e étage
  • 77 m²
  • Négociable
  • 242,00 € HT-HC/m²/an 20,17 € HT-HC/m²/mois 18 724 € HT-HC/an 1 560 € HT-HC/mois
  • Bureau
  • -
  • Maintenant
  • Charges locatives :
    19,50 € /m²/an 1,63 € /m²/mois 1 509 € /an 125,73 € /mois
  • Espace en excellent état
  • Taxe foncière :
    16,41 € /m²/an 1,37 € /m²/mois 1 270 € /an 105,83 € /mois
  • C
Diagnostic de performance énergétique (DPE) : 91 à 150 kWh/m².an
  • B
Indice des émissions de gaz à effet de serre (GES) : 6 à 10 kg CO2/m².an
Espace Surface Durée Loyer Type de bien État Disponible
2e étage 77 m² Négociable 242,00 € HT-HC/m²/an 20,17 € HT-HC/m²/mois 18 724 € HT-HC/an 1 560 € HT-HC/mois Bureau - Maintenant

2e étage

Surface
77 m²
Durée
Négociable
Loyer
242,00 € HT-HC/m²/an 20,17 € HT-HC/m²/mois 18 724 € HT-HC/an 1 560 € HT-HC/mois
Type de bien
Bureau
État
-
Disponible
Maintenant

2e étage

Surface 77 m²
Durée Négociable
Loyer 242,00 € HT-HC/m²/an
Type de bien Bureau
État -
Disponible Maintenant

  • Charges locatives :
    19,50 € /m²/an 1,63 € /m²/mois 1 509 € /an 125,73 € /mois
  • Taxe foncière :
    16,41 € /m²/an 1,37 € /m²/mois 1 270 € /an 105,83 € /mois
  • Espace en excellent état
  • C
Diagnostic de performance énergétique (DPE) : 91 à 150 kWh/m².an
  • B
Indice des émissions de gaz à effet de serre (GES) : 6 à 10 kg CO2/m².an

APERÇU DU BIEN

Dans un hôtel particulier, au 2ème étage avec ascenseur, une surface de bureaux de 77 m² environ (parties communes incluses) comprenant 2 espaces bureaux, une salle de réunion vitrée, sanitaires partagés,  La surface est en très bon état, aménagement de qualité et toute équipée (courant fort et faible, baie de brassage, placards et espace technique, cloisonnement), accès PMR. Honoraires de commercialisation : 15 % HT (18 % TTC) du loyer annuel HT de référence + rédaction de bail à la charge du preneur. Situé au centre de Nantes, très facile d'accès : BUS N°26, 54, et chronobus C6 arrêt "Mondésir" à 2 min à pied des bureaux. Gare de Nantes à 12 min en transport en commun.  (Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr)

INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE

Type d’immeuble
Bureau

ÉNERGIE

Géorisques

Des informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur https://www.georisques.gouv.fr/.

  • ID de l’annonce: 38296827

  • Date de mise sur le marché: 01/11/2025

  • Dernière mise à jour:

  • Adresse: 44000 Nantes

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