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44000 Nantes Local d’activités | 329 m² | À louer

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TOUS LES ESPACE DISPONIBLES(1)

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  • DISPONIBLE
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  • 329 m²
  • 3/6/9
  • 72,04 € HT-HC/m²/an 6,00 € HT-HC/m²/mois 23 701 € HT-HC/an 1 975 € HT-HC/mois
  • Local d’activités
  • -
  • Maintenant
  • Frais d’agence : 30,00 % du loyer annuel
  • Espace en excellent état
  • Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
Espace Surface Durée Loyer Type de bien État Disponible
- 329 m² 3/6/9 72,04 € HT-HC/m²/an 6,00 € HT-HC/m²/mois 23 701 € HT-HC/an 1 975 € HT-HC/mois Local d’activités - Maintenant

-

Surface
329 m²
Durée
3/6/9
Loyer
72,04 € HT-HC/m²/an 6,00 € HT-HC/m²/mois 23 701 € HT-HC/an 1 975 € HT-HC/mois
Type de bien
Local d’activités
État
-
Disponible
Maintenant

-

Surface 329 m²
Durée 3/6/9
Loyer 72,04 € HT-HC/m²/an
Type de bien Local d’activités
État -
Disponible Maintenant

  • Frais d’agence : 30,00 % du loyer annuel
  • Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
  • Espace en excellent état

APERÇU DU BIEN

LOIRE OCÉAN EXPANSION vous propose à la location un local d'activité neuf d'environ 329 m², implanté sur le secteur sud de l'agglomération nantaise, à proximité immédiate du périphérique. Livré brut de béton avec réseaux et fluides en attente, ce bien comprend une surface d'entrepôt d'environ 254 m² et une mezzanine d'environ 75 m². Quatre emplacements de stationnement complètent l'ensemble. Loyer annuel : 23 699 Euros HT, soit 1 974 Euros HT/mois, avec un loyer progressif sur trois années. Conformément à la réglementation en vigueur, un état des risques complet sera remis lors de la transmission du dossier. Les éléments détaillés relatifs aux risques seront communiqués en visite et dans le dossier. Contactez-nous pour en savoir plus sur cette opportunité professionnelle. LOIRE OCÉAN EXPANSION - 02 40 20 63 11 - www.loireocean-expansion.fr - Type de bail : Commercial - Durée : 3/6/9 ans - Fiscalité : TVA - Indice : ILAT - Indexation : Annuelle, date prise effet - Dépôt de garantie : 3 mois HT - Loyers et charges : Trimestriels et d'avance

ÉNERGIE

En savoir plus sur ce bien

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

En savoir plus sur ce bien

Consommation (énergie primaire) : Non disponible

Indice des émissions de gaz à effet de serre (GES)

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Émissions : Non disponible

Géorisques

Des informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur https://www.georisques.gouv.fr/.

  • ID de l’annonce: 38211176

  • Date de mise sur le marché: 25/10/2025

  • Dernière mise à jour:

  • Adresse: 44000 Nantes

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