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44000 Nantes Bureau | 204 m² | À louer

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TOUS LES ESPACE DISPONIBLES(1)

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  • TYPE DE BIEN
  • ÉTAT
  • DISPONIBLE
  • 3e étage
  • 204 m²
  • Négociable
  • 180,00 € HT-HC/m²/an 15,00 € HT-HC/m²/mois 36 720 € HT-HC/an 3 060 € HT-HC/mois
  • Bureau
  • -
  • Maintenant
  • Frais d’agence : 9 915 €
  • Dépôt de garantie : 9 180 €
  • Charges locatives :
    19,80 € /m²/an 1,65 € /m²/mois 4 039 € /an 336,58 € /mois
Espace Surface Durée Loyer Type de bien État Disponible
3e étage 204 m² Négociable 180,00 € HT-HC/m²/an 15,00 € HT-HC/m²/mois 36 720 € HT-HC/an 3 060 € HT-HC/mois Bureau - Maintenant

3e étage

Surface
204 m²
Durée
Négociable
Loyer
180,00 € HT-HC/m²/an 15,00 € HT-HC/m²/mois 36 720 € HT-HC/an 3 060 € HT-HC/mois
Type de bien
Bureau
État
-
Disponible
Maintenant

3e étage

Surface 204 m²
Durée Négociable
Loyer 180,00 € HT-HC/m²/an
Type de bien Bureau
État -
Disponible Maintenant

  • Frais d’agence : 9 915 €
  • Charges locatives :
    19,80 € /m²/an 1,65 € /m²/mois 4 039 € /an 336,58 € /mois
  • Dépôt de garantie : 9 180 €

APERÇU DU BIEN

KERMARREC Entreprise vous propose à Nantes, proche quartier Guist'hau, dans une très belle avenue nantaise, un beau plateau de bureaux d'environ 204m² A LOUER au R+3 d'un bel immeuble à usage mixte. Le plateau est déjà aménagé, cloisonné, câblé et modulaire. Il a été en partie rénové et se compose actuellement de 5 bureaux, open space, salle de réunion, cuisine aménagée, local technique, archives, 2 sanitaires, Accessible par ascenseur sécurisé, le plateau est modulaire et offre une vue sur un parc arboré de coeur d'ilot. 2 garages doubles en sous-sol sécurisé. Bus C6 devant l'immeuble, Gare TGV à 12min en voiture. A visiter rapidement. Disponibilité Immédiate. Honoraires de 9 915 € HT à la charge du locataire (27% du loyer annuel). Provision sur charges 336,60 € HT/mois, régularisation annuelle. Dépôt de garantie 9 180 €. DPE vierge. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE

Type d’immeuble
Bureau

ÉNERGIE

En savoir plus sur ce bien

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

En savoir plus sur ce bien

Consommation (énergie primaire) : Non disponible

Indice des émissions de gaz à effet de serre (GES)

En savoir plus sur ce bien

Émissions : Non disponible

Géorisques

Des informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur https://www.georisques.gouv.fr/.

  • ID de l’annonce: 38199984

  • Date de mise sur le marché: 24/10/2025

  • Dernière mise à jour:

  • Adresse: 44000 Nantes

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