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44000 Nantes Local d’activités | 2 440 m² | À louer

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TOUS LES ESPACE DISPONIBLES(1)

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  • ESPACE
  • SURFACE
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  • LOYER
  • TYPE DE BIEN
  • ÉTAT
  • DISPONIBLE
  • -
  • 2 440 m²
  • 3/6/9
  • 45,08 € HT-HC/m²/an 3,76 € HT-HC/m²/mois 109 996 € HT-HC/an 9 166 € HT-HC/mois
  • Local d’activités
  • -
  • Maintenant
  • Frais d’agence : 27,00 % du loyer annuel
  • Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
  • Charges locatives :
    11,89 € /m²/an 0,99 € /m²/mois 29 000 € /an 2 417 € /mois
  • Taxe foncière :
    10,25 € /m²/an 0,85 € /m²/mois 25 000 € /an 2 083 € /mois
Espace Surface Durée Loyer Type de bien État Disponible
- 2 440 m² 3/6/9 45,08 € HT-HC/m²/an 3,76 € HT-HC/m²/mois 109 996 € HT-HC/an 9 166 € HT-HC/mois Local d’activités - Maintenant

-

Surface
2 440 m²
Durée
3/6/9
Loyer
45,08 € HT-HC/m²/an 3,76 € HT-HC/m²/mois 109 996 € HT-HC/an 9 166 € HT-HC/mois
Type de bien
Local d’activités
État
-
Disponible
Maintenant

-

Surface 2 440 m²
Durée 3/6/9
Loyer 45,08 € HT-HC/m²/an
Type de bien Local d’activités
État -
Disponible Maintenant

  • Frais d’agence : 27,00 % du loyer annuel
  • Charges locatives :
    11,89 € /m²/an 0,99 € /m²/mois 29 000 € /an 2 417 € /mois
  • Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
  • Taxe foncière :
    10,25 € /m²/an 0,85 € /m²/mois 25 000 € /an 2 083 € /mois

APERÇU DU BIEN

LOIRE OCEAN - ATLANTIQUE EXPANSION vous propose à la location un entrepôt logistique de 2440m² dont 95m² de bureaux Dans un ensemble immobilier indépendant d'une surface totale de plus de 3100m² dont 238m² de combles et comprenant : Entrepôt logistique avec nombreux quai pour 2345m² environ Bureaux rez de chaussée pour 94,8m² L'ensemble sur un foncier de plus de 5380m², clos et bitumé. La partie entrepôt logistique de 2345m² est disponible à la location pour un loyer annuel de 110.000Euros HT comprenant avec une partie bureaux de 94,8m². Possibilité de louer plus de surface de bureaux. Situé sur NANTES EST à proximité du périphérique. Prix de vente nous consulter. - Type de bail : Commercial - Durée : 3/6/9 ans - Fiscalité : TVA - Indice : ILAT - Indexation : Annuelle, date prise effet - Dépôt de garantie : 3 mois HT - Loyers et charges : Trimestriels et d'avance

ÉNERGIE

En savoir plus sur ce bien

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

En savoir plus sur ce bien

Consommation (énergie primaire) : Non disponible

Indice des émissions de gaz à effet de serre (GES)

En savoir plus sur ce bien

Émissions : Non disponible

Géorisques

Des informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur https://www.georisques.gouv.fr/.

  • ID de l’annonce: 38193027

  • Date de mise sur le marché: 23/10/2025

  • Dernière mise à jour:

  • Adresse: 44000 Nantes

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