44000 Nantes Bureau | 140–411 m² | À louer

NANTES CENTRE - Immprove a le plaisir de vous proposer à la location de superbes bureaux divisibles de style haussmannien, idéalement situés en plein coeur du centre-ville de Nantes, au sein d'un immeuble de prestige à l'architecture remarquable. Ce lieu d'exception bénéficie d'un emplacement stratégique, à proximité immédiate des transports, des commerces et des services, offrant ainsi un cadre de travail à la fois dynamique et inspirant. Le centre-ville de Nantes constitue le coeur historique, économique et culturel de la métropole nantaise. Dynamique et attractif, il s'articule autour de quartiers emblématiques tels que Commerce, Graslin, Bouffay, Talensac ou Feydeau, alliant patrimoine architectural, animation urbaine et modernité. Véritable pôle d'attractivité, le centre-ville bénéficie d'une offre complète de commerces, restaurants, services et équipements culturels, et accueille de nombreux sièges d'entreprises, bureaux et institutions, renforçant son positionnement tertiaire. Parfaitement desservi par les transports en commun (tramway, bus, gare SNCF à proximité), le centre-ville offre une excellente accessibilité à l'échelle de la métropole et au-delà. Secteur stratégique et très recherché, le centre-ville de Nantes conjugue visibilité, accessibilité et dynamisme, constituant un emplacement idéal pour les entreprises et activités tertiaires souhaitant s'implanter au coeur d'un territoire en forte attractivité. Ne manquez pas cette occasion, contactez-nous dès maintenant pour plus d'informations et pour organiser une visite. . Immeuble haussmannien . Immeuble de standing . Façade en pierres de taille . Parties communes de qualité . Parties communes de bon standing . Ascenseur . Contrôle d'accès . Interphone . Sas d'entrée . Fibre optique . Rénové . Locaux aménagés en : . Accueil . Espace ouvert . Bureaux cloisonnés . Salle de réunion . Espace détente . Local technique . Cuisine . Sanitaires privatifs . Moulures et cheminées . Belle hauteur sous plafond . Locaux traversants . Locaux lumineux . Double exposition . Décloisonnement possible . Locaux rationnels et modulables . Balcon . Archives . Parquet . Plinthes périphériques . Câblage informatique et téléphonique . Pré-câblage informatique et téléphonique . Prises RJ45 . Chauffage individuel au gaz Immeuble indépendant Situation/Transports : SNCF Gare de Nantes à 10 minutes Autoroute 15 minutes Route Périphérique à 15 minutes Tram 5 minutes des lignes 1 - 2 et 3 Bus Place du Cirque (BUS-11, BUS-23, BUS-C2, BUS-C6, BUS-LC, BUS-LN, BUS-LO), Cirque - Marais (BUS-12), St-Nicolas (BUS-26, BUS-54, BUS-C3) Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT HC