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44000 Nantes Local d’activités | 195 m² | À louer
TOUS LES ESPACE DISPONIBLES(1)
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- ESPACE
- SURFACE
- DURÉE
-
LOYER
- TYPE DE BIEN
- ÉTAT
- DISPONIBLE
- Frais d’agence : 30,00 % du loyer annuel
- Dépôt de garantie : 6 mois de loyer
-
Charges locatives : 6,15 € /m²/an 0,51 € /m²/mois 1 200 € /an 100,00 € /mois
-
Taxe foncière : 9,74 € /m²/an 0,81 € /m²/mois 1 900 € /an 158,33 € /mois
| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de bien | État | Disponible |
| RDC | 195 m² | 3/6/9 | 135,38 € HT-HC/m²/an 11,28 € HT-HC/m²/mois 26 399 € HT-HC/an 2 200 € HT-HC/mois | Local d’activités | - | Maintenant |
RDC
| Surface |
| 195 m² |
| Durée |
| 3/6/9 |
|
Loyer
|
| 135,38 € HT-HC/m²/an 11,28 € HT-HC/m²/mois 26 399 € HT-HC/an 2 200 € HT-HC/mois |
| Type de bien |
| Local d’activités |
| État |
| - |
| Disponible |
| Maintenant |
RDC
| Surface | 195 m² |
| Durée | 3/6/9 |
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Loyer
|
135,38 € HT-HC/m²/an |
| Type de bien | Local d’activités |
| État | - |
| Disponible | Maintenant |
- Frais d’agence : 30,00 % du loyer annuel
-
Charges locatives : 6,15 € /m²/an 0,51 € /m²/mois 1 200 € /an 100,00 € /mois
- Dépôt de garantie : 6 mois de loyer
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Taxe foncière : 9,74 € /m²/an 0,81 € /m²/mois 1 900 € /an 158,33 € /mois
APERÇU DU BIEN
LOIRE OCÉAN EXPANSION vous propose un LOCAL D'ACTIVITÉ de 195m² en ossature métallique avec bardage double peau Idéalement situé à proximité immédiate du MIN de Nantes, avec un accès direct depuis le périphérique, le bâtiment est implanté au sein d'une zone d'activité dédiée à l'artisanat alimentaire. Le bien comprend : - Des locaux sociaux - Un bureau - Un espace laboratoire conçu pour l'aménagement d'une cuisine professionnelle - Une chambre froide positive de 8m² - Une porte sectionelle Localisation : Idéalement situé à proximité immédiate du MIN de Nantes, avec un accès direct depuis le périphérique, le bâtiment est implanté au sein d'une zone d'activité dédiée à l'artisanat alimentaire. Atouts supplémentaires : - Parking dédié sur parcelle clôturée par portail - Espaces verts - Alarme installée - Possibilité d'extraction de fumées Conformément à la réglementation en vigueur, un état des risques complet sera remis lors de la transmission du dossier. Contactez William BRISSET - 0669208667 - Cabinet Loire Océan Expansion agent commercial, immatriculé au RSAC, sous le numéro, 809 750 326 au RNE le 12/07/2022 - Type de bail : Commercial - Durée : 3/6/9 ans - Préavis : 6 mois - Fiscalité : TVA - Indice : ILC - Indexation : Annuelle - Dépôt de garantie : 6 mois HT - Loyers et charges : Mensuels et d'avance
Présenté par
ATLANTIQUE EXPANSION – LOIRE OCEAN TRANSACTIONS
"44000 Nantes"
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