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44100 Nantes Local d’activités | | 322 000 € par lot | À vendre
DESCRIPTION
OPPORTUNITE INVESTISSEURS ! Quartier commerçant et résidentiel Rond-Point de Vannes / Parc de Procé Vous cherchez à investir dans des murs commerciaux rentables ? Julien PREAU et Lydie MORILLEAU vous proposent cette belle opportunité : un bien en monopropriété comprenant un restaurant (201m²) avec terrasse, dotée d'une visibilité premium. Bail en cours depuis 2022 (fonds de commerce avec bon CA et clientèle fidèle) Rentabilité : 7,5% brut - Loyer : 24250 euros HT /an - Type de bail : Commercial (révision ILC) - Taxe foncière à la charge du locataire - Prix : 322 000 euros FAI Contactez Julien PREAU au 07 49 30 37 67 ou j.preau@proprietes-privees.com (spécialisé en cession de fonds de commerce / droit au bail / murs commerciaux) agissant en tant que chargé d'affaires indépendant auprès de la SAS Propriétés Privées (44 allée des cinq continents, 44120 VERTOU - Carte pro : CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-St Nazaire - RCS NANTES : 487 624 777) Julien PREAU et Lydie MORILLEAU Immobilier (EI) : RSAC NANTES 2020AC00150 Site : www.votre-bien.immo Mandat réf : 400443 Adhérent FNAIM Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. JULIEN PREAU ET LYDIE MORILLEAU (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 2021AC00416 - .
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
| Prix | 322 000 € | Type de bien | Local d'activités (Lot en copropriété) |
| Type de vente | Investissement |
| Prix | 322 000 € |
| Type de vente | Investissement |
| Type de bien | Local d'activités (Lot en copropriété) |
1 LOT DISPONIBLE
| Surface du lot | 201 m² | Usage du lot en coprop. | Local d’activités |
| Prix | 322 000 € | Type de vente | Investissement |
| Prix par m² | 1 602,39 € | Frais d’agence | 7,15 % du prix de vente |
| Surface du lot | 201 m² |
| Prix | 322 000 € |
| Prix par m² | 1 602,39 € |
| Usage du lot en coprop. | Local d’activités |
| Type de vente | Investissement |
| Frais d’agence | 7,15 % du prix de vente |
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"44100 Nantes"
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