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44300 Nantes Local d'activités À vendre 1 650 000 € (673,47 €/m²)
NOTES SUR LA VENTE
OPPORTUNITE INVESTISSEURS !
Vous cherchez à investir dans des murs commerciaux rentables ?
Julien PREAU et Lydie MORILLEAU vous proposent cette très belle opportunité, bénéficiant d'une excellente visibilité : un ensemble immobilier en monopropriété (murs commerciaux : 4 lots de bureaux + 1 local commercial) pour une surface totale de 2450 m² sur une unité foncière de plus de 6000 m².
Prix de vente : 1 650 000 euros net vendeur
Pourcentage d'honoraires acquéreur : 3,99 % du prix de vente (honoraires HT)
Total loyers (récemment entièrement loué) : 135 600 euros HT / an
Total loyers actuels : 107 600 euros HT / an
Travaux à venir : toiture neuve (entièrement payée par le vendeur)
***
Contactez Julien PREAU au 07 49 30 37 67 ou j.preau@proprietes-privees.com (spécialisé en cession de fonds de commerce / droit au bail / murs commerciaux) agissant en tant que chargé d'affaires indépendant auprès de la SAS Propriétés Privées (44 allée des cinq continents, 44120 VERTOU - Carte pro : CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-St Nazaire - RCS NANTES : 487 624 777)
Julien PREAU et Lydie MORILLEAU Immobilier (EI) : RSAC NANTES 2020AC00150
Site : www.votre-bien.immo
Mandat réf : 411710
Adhérent FNAIM
Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
JULIEN PREAU ET LYDIE MORILLEAU (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 2021AC00416 - .
Vous cherchez à investir dans des murs commerciaux rentables ?
Julien PREAU et Lydie MORILLEAU vous proposent cette très belle opportunité, bénéficiant d'une excellente visibilité : un ensemble immobilier en monopropriété (murs commerciaux : 4 lots de bureaux + 1 local commercial) pour une surface totale de 2450 m² sur une unité foncière de plus de 6000 m².
Prix de vente : 1 650 000 euros net vendeur
Pourcentage d'honoraires acquéreur : 3,99 % du prix de vente (honoraires HT)
Total loyers (récemment entièrement loué) : 135 600 euros HT / an
Total loyers actuels : 107 600 euros HT / an
Travaux à venir : toiture neuve (entièrement payée par le vendeur)
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Contactez Julien PREAU au 07 49 30 37 67 ou j.preau@proprietes-privees.com (spécialisé en cession de fonds de commerce / droit au bail / murs commerciaux) agissant en tant que chargé d'affaires indépendant auprès de la SAS Propriétés Privées (44 allée des cinq continents, 44120 VERTOU - Carte pro : CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-St Nazaire - RCS NANTES : 487 624 777)
Julien PREAU et Lydie MORILLEAU Immobilier (EI) : RSAC NANTES 2020AC00150
Site : www.votre-bien.immo
Mandat réf : 411710
Adhérent FNAIM
Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
JULIEN PREAU ET LYDIE MORILLEAU (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 2021AC00416 - .
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
| Prix | 1 650 000 € | Type de bien | Local d'activités |
| Prix par m² | 673,47 € | Surface utile brute | 2 450 m² |
| Type de vente | Investissement |
| Prix | 1 650 000 € |
| Prix par m² | 673,47 € |
| Type de vente | Investissement |
| Type de bien | Local d'activités |
| Surface utile brute | 2 450 m² |
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