44300 Nantes Bureau | 222 m² | À louer

À louer – Bureaux de 222 m² lumineux et fonctionnels – Secteur Chantrerie, Nantes Des bureaux prêts à l’emploi au cœur de la Chantrerie : espaces lumineux, accessibilité PMR, transports Chronobus à proximité et cuisine conviviale sur site. Une surface immédiatement disponible pour vos équipes ! Au 1er étage d'un immeuble tertiaire avec ascenseur, cette surface de 222 m² SUBL offre un cadre de travail à la fois moderne, confortable et prêt à l'emploi. L'espace a été soigneusement aménagé pour répondre aux besoins actuels des entreprises :   Une configuration mixte avec plusieurs bureaux fermés pour des espaces de confidentialité, complétés par un open-space modulable favorisant la collaboration. Des cloisons vitrées toute hauteur, apportant de la transparence et une luminosité naturelle, tout en maintenant une bonne isolation acoustique. Une cuisine équipée et conviviale, permettant aux collaborateurs de déjeuner ou de partager un moment de pause directement sur place. Des sanitaires en parties communes parfaitement entretenus.  Des prestations techniques de qualité : La surface a bénéficié d'aménagements récents et répond aux standards actuels du marché : Accessibilité PMR garantissant un accueil optimal pour tous. Câblage informatique récent avec baie de brassage, facilitant l'installation immédiate de vos postes de travail. Éclairage LED performant, synonyme de confort visuel et d'économies d'énergie. Climatisation réversible, assurant un confort thermique toute l'année. Revêtements soignés : moquette dans les espaces de bureaux pour plus de confort et PVC dans la cuisine pour une meilleure praticité. Plinthes techniques périphériques, optimisant le passage des câbles et la flexibilité des aménagements. Local vélos extérieur couvert, un atout pour les collaborateurs privilégiant les mobilités douces.     Une localisation stratégique au coeur du secteur Chantrerie : Le secteur Chantrerie à Nantes est reconnu pour son environnement tertiaire dynamique. Il rassemble de nombreuses entreprises, écoles supérieures et centres de recherche, créant un écosystème propice aux échanges et aux synergies professionnelles. Accès facilité par le Chronobus, permettant de rejoindre rapidement le centre-ville de Nantes et les grands axes. Nombreux services de restauration à proximité immédiate, favorisant la convivialité et la praticité au quotidien. Un environnement de travail verdoyant, offrant une qualité de vie appréciée par les collaborateurs.  Conditions de location : Disponibilité : immédiate Bail commercial 3/6/9  Les atouts majeurs de cette offre : Accessibilité PMR et ERP possible : un critère rare et précieux pour accueillir tous vos publics. Surface rénovée, lumineuse et qualitative : prête à l'emploi sans travaux nécessaires. Proximité des transports et services : une localisation pratique et attractive pour vos équipes. Cuisine équipée sur site : un confort supplémentaire