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44300 Nantes 134–1 165 m² | À louer

44300 Nantes - Local commercial à Louer - 1 165 m²

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  • DISPONIBLE
  • RDC, bureau 0.1
  • 299 m²
  • Négociable
  • 280,00 € HT-HC/m²/an 23,33 € HT-HC/m²/mois 83 614 € HT-HC/an 6 968 € HT-HC/mois
  • Local commercial
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  • Dépôt de garantie : 6 mois de loyer
  • Espace en excellent état
  • RDC, bureau 0.2
  • 198 m²
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  • 3e étage, bureau 3.1
  • 310 m²
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  • 250,00 € HT-HC/m²/an 20,83 € HT-HC/m²/mois 77 448 € HT-HC/an 6 454 € HT-HC/mois
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  • 3e étage, bureau 3.2
  • 225 m²
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  • 250,00 € HT-HC/m²/an 20,83 € HT-HC/m²/mois 56 128 € HT-HC/an 4 677 € HT-HC/mois
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  • Espace en excellent état
  • 4e étage, bureau 4.2
  • 134 m²
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  • 250,00 € HT-HC/m²/an 20,83 € HT-HC/m²/mois 33 530 € HT-HC/an 2 794 € HT-HC/mois
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  • Dépôt de garantie : 6 mois de loyer
  • Espace en excellent état
Espace Surface Durée Loyer Type de bien État Disponible
RDC, bureau 0.1 299 m² Négociable 280,00 € HT-HC/m²/an 23,33 € HT-HC/m²/mois 83 614 € HT-HC/an 6 968 € HT-HC/mois Local commercial - Maintenant
RDC, bureau 0.2 198 m² Négociable 280,00 € HT-HC/m²/an 23,33 € HT-HC/m²/mois 55 538 € HT-HC/an 4 628 € HT-HC/mois Local commercial - Maintenant
3e étage, bureau 3.1 310 m² Négociable 250,00 € HT-HC/m²/an 20,83 € HT-HC/m²/mois 77 448 € HT-HC/an 6 454 € HT-HC/mois Bureau - Maintenant
3e étage, bureau 3.2 225 m² Négociable 250,00 € HT-HC/m²/an 20,83 € HT-HC/m²/mois 56 128 € HT-HC/an 4 677 € HT-HC/mois Bureau - Maintenant
4e étage, bureau 4.2 134 m² Négociable 250,00 € HT-HC/m²/an 20,83 € HT-HC/m²/mois 33 530 € HT-HC/an 2 794 € HT-HC/mois Bureau - Maintenant

RDC, bureau 0.1

Surface
299 m²
Durée
Négociable
Loyer
HT-HC: Hors charges et taxes
HT: Charges comprises
CC-TTC: Charges et taxes comprises
TTC-HC: Taxes comprises
280,00 € HT-HC/m²/an 23,33 € HT-HC/m²/mois 83 614 € HT-HC/an 6 968 € HT-HC/mois
Type de bien
Local commercial
État
-
Disponible
Maintenant

RDC, bureau 0.2

Surface
198 m²
Durée
Négociable
Loyer
HT-HC: Hors charges et taxes
HT: Charges comprises
CC-TTC: Charges et taxes comprises
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280,00 € HT-HC/m²/an 23,33 € HT-HC/m²/mois 55 538 € HT-HC/an 4 628 € HT-HC/mois
Type de bien
Local commercial
État
-
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3e étage, bureau 3.1

Surface
310 m²
Durée
Négociable
Loyer
HT-HC: Hors charges et taxes
HT: Charges comprises
CC-TTC: Charges et taxes comprises
TTC-HC: Taxes comprises
250,00 € HT-HC/m²/an 20,83 € HT-HC/m²/mois 77 448 € HT-HC/an 6 454 € HT-HC/mois
Type de bien
Bureau
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3e étage, bureau 3.2

Surface
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Loyer
HT-HC: Hors charges et taxes
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250,00 € HT-HC/m²/an 20,83 € HT-HC/m²/mois 56 128 € HT-HC/an 4 677 € HT-HC/mois
Type de bien
Bureau
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4e étage, bureau 4.2

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250,00 € HT-HC/m²/an 20,83 € HT-HC/m²/mois 33 530 € HT-HC/an 2 794 € HT-HC/mois
Type de bien
Bureau
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RDC, bureau 0.1

Surface 299 m²
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Type de bien Local commercial
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RDC, bureau 0.2

Surface 198 m²
Durée Négociable
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4e étage, bureau 4.2

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  • Espace en excellent état

APERÇU DU BIEN

Dans un immeuble neuf , au pied de la ligne de TRAM (ligne 3) CBRE vous propose à la location, une surface d'environ 1 100 m² divisibles, accompagnés de 12 emplacements de parking en sous sol. La livraison de l'immeuble est prévue au 4T 2026 Immeuble neuf composé de bureaux en étages et de locaux commerciaux en Rez de chaussée.

INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE

Type d’immeuble
Bureau

ÉNERGIE

En savoir plus sur ce bien

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

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Consommation (énergie primaire) : Non disponible

Indice des émissions de gaz à effet de serre (GES)

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Émissions : Non disponible

Géorisques

Des informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur https://www.georisques.gouv.fr/.

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+33 7 61 22 47 05

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  • ID de l’annonce: 37604328

  • Date de mise sur le marché: 19/09/2025

  • Dernière mise à jour:

  • Adresse: 44300 Nantes

Ce Local commercial situé à 44300 Nantes est actuellement disponible à la louer. Contactez CBRE pour plus d’informations.

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