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44000 Nantes Local commercial | 83 m² | 250 000 € | À vendre
DESCRIPTION
À VENDRE - LOCAL COMMERCIAL - NANTES CENTRE, PROCHE MAIRIE LOIRE OCÉAN EXPANSION vous propose un local commercial coup de coeur, idéalement situé en plein centre de Nantes, à proximité immédiate de la Mairie, dans le dynamique quartier Decré-Cathédrale. Ce secteur bénéficie d'une forte densité commerciale et d'un important flux piéton estimé entre 10 000 et 15 000 personnes par jour en moyenne, atteignant des pics à 30 000 à 40 000 personnes dans les zones les plus fréquentées. Ce local, actuellement dédié à la restauration, offre la possibilité d'accueillir une nouvelle activité sans nécessiter d'importants investissements. Caractéristiques du bien : Emplacement stratégique : Quartier commerçant avec 311 entreprises et plus de 2 300 employés à proximité immédiate. Accessibilité PMR : Accès et sanitaires conformes. Équipement en place : Circuit électrique et gaine d'extraction existants (à vérifier). Décoration récente, prête à l'emploi. Environnement commercial dense : Présence de commerces variés, services et enseignes nationales, générateurs de flux. Transports à proximité : Accès rapide aux tramways Place du Cirque et Bretagne, à moins de 200 mètres. VENDU LIBRE DE TOUT OCCUPANT Dossier complet sur demande. Conformément à la réglementation en vigueur, un état des risques complet sera remis lors de la transmission du dossier. LOIRE OCÉAN EXPANSION 02.40.20.63.11 | loireocean-expansion.fr
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
| Prix | 250 000 € | Type de bien | Local commercial (Lot en copropriété) |
| Surface du lot | 83 m² | Type de vente | Investissement |
| Nb de lots | 1 |
| Prix | 250 000 € |
| Surface du lot | 83 m² |
| Nb de lots | 1 |
| Type de bien | Local commercial (Lot en copropriété) |
| Type de vente | Investissement |
1 LOT DISPONIBLE
| Surface du lot | 83 m² | Type de vente | Investissement |
| Prix | 250 000 € | Frais d’agence | 8,00 % du prix de vente |
| Prix par m² | 3 013,41 € | Taxe foncière | 45,20 € /m²/an |
| Usage du lot en coprop. | Local commercial |
| Surface du lot | 83 m² |
| Prix | 250 000 € |
| Prix par m² | 3 013,41 € |
| Usage du lot en coprop. | Local commercial |
| Type de vente | Investissement |
| Frais d’agence | 8,00 % du prix de vente |
| Taxe foncière | 45,20 € /m²/an |
Présenté par
ATLANTIQUE EXPANSION – LOIRE OCEAN TRANSACTIONS
"44000 Nantes"
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