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44200 Nantes Bureau | 244–3 144 m² | À louer

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  • TYPE DE BIEN
  • ÉTAT
  • DISPONIBLE
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  • 1 572 m²
  • Négociable
  • 225,00 € HT/m²/an 18,75 € HT/m²/mois 353 700 € HT/an 29 475 € HT/mois
  • Bureau
  • -
  • Maintenant
  • Charges locatives :
    14,50 € /m²/an 1,21 € /m²/mois 22 794 € /an 1 900 € /mois
  • Espace en excellent état
  • 1er étage
  • 369 m²
  • Négociable
  • 225,00 € HT/m²/an 18,75 € HT/m²/mois 83 025 € HT/an 6 919 € HT/mois
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    14,50 € /m²/an 1,21 € /m²/mois 5 351 € /an 445,88 € /mois
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  • 3e étage
  • 286 m²
  • Négociable
  • 225,00 € HT/m²/an 18,75 € HT/m²/mois 64 350 € HT/an 5 363 € HT/mois
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  • Espace en excellent état
  • 4e étage
  • 673 m²
  • Négociable
  • 225,00 € HT/m²/an 18,75 € HT/m²/mois 151 425 € HT/an 12 619 € HT/mois
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  • Charges locatives :
    14,50 € /m²/an 1,21 € /m²/mois 9 759 € /an 813,21 € /mois
  • Espace en excellent état
  • 5e étage
  • 244 m²
  • Négociable
  • 225,00 € HT/m²/an 18,75 € HT/m²/mois 54 900 € HT/an 4 575 € HT/mois
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  • Charges locatives :
    14,50 € /m²/an 1,21 € /m²/mois 3 538 € /an 294,83 € /mois
  • Espace en excellent état
Espace Surface Durée Loyer Type de bien État Disponible
- 1 572 m² Négociable 225,00 € HT/m²/an 18,75 € HT/m²/mois 353 700 € HT/an 29 475 € HT/mois Bureau - Maintenant
1er étage 369 m² Négociable 225,00 € HT/m²/an 18,75 € HT/m²/mois 83 025 € HT/an 6 919 € HT/mois Bureau - Maintenant
3e étage 286 m² Négociable 225,00 € HT/m²/an 18,75 € HT/m²/mois 64 350 € HT/an 5 363 € HT/mois Bureau - Maintenant
4e étage 673 m² Négociable 225,00 € HT/m²/an 18,75 € HT/m²/mois 151 425 € HT/an 12 619 € HT/mois Bureau - Maintenant
5e étage 244 m² Négociable 225,00 € HT/m²/an 18,75 € HT/m²/mois 54 900 € HT/an 4 575 € HT/mois Bureau - Maintenant

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Surface
1 572 m²
Durée
Négociable
Loyer
225,00 € HT/m²/an 18,75 € HT/m²/mois 353 700 € HT/an 29 475 € HT/mois
Type de bien
Bureau
État
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Maintenant

1er étage

Surface
369 m²
Durée
Négociable
Loyer
225,00 € HT/m²/an 18,75 € HT/m²/mois 83 025 € HT/an 6 919 € HT/mois
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4e étage

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673 m²
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Négociable
Loyer
225,00 € HT/m²/an 18,75 € HT/m²/mois 151 425 € HT/an 12 619 € HT/mois
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5e étage

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Loyer
225,00 € HT/m²/an 18,75 € HT/m²/mois 54 900 € HT/an 4 575 € HT/mois
Type de bien
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Surface 1 572 m²
Durée Négociable
Loyer 225,00 € HT/m²/an
Type de bien Bureau
État -
Disponible Maintenant

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    14,50 € /m²/an 1,21 € /m²/mois 22 794 € /an 1 900 € /mois
  • Espace en excellent état

1er étage

Surface 369 m²
Durée Négociable
Loyer 225,00 € HT/m²/an
Type de bien Bureau
État -
Disponible Maintenant

  • Charges locatives :
    14,50 € /m²/an 1,21 € /m²/mois 5 351 € /an 445,88 € /mois
  • Espace en excellent état

3e étage

Surface 286 m²
Durée Négociable
Loyer 225,00 € HT/m²/an
Type de bien Bureau
État -
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    14,50 € /m²/an 1,21 € /m²/mois 4 147 € /an 345,58 € /mois
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4e étage

Surface 673 m²
Durée Négociable
Loyer 225,00 € HT/m²/an
Type de bien Bureau
État -
Disponible Maintenant

  • Charges locatives :
    14,50 € /m²/an 1,21 € /m²/mois 9 759 € /an 813,21 € /mois
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5e étage

Surface 244 m²
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Loyer 225,00 € HT/m²/an
Type de bien Bureau
État -
Disponible Maintenant

  • Charges locatives :
    14,50 € /m²/an 1,21 € /m²/mois 3 538 € /an 294,83 € /mois
  • Espace en excellent état

APERÇU DU BIEN

Île de Nantes, Quartier République, à proximité du nouveau CHU. Nous vous proposons à la location un immeuble de bureaux tertiaire, divisible en plusieurs plateaux répartis sur 6 niveaux. Il dispose également d'une terrasse de 98 m² au R+3 et d'une terrasse de 85 m² au R+5 (loyer des terrasses en sus : 70€ HT/m²).   Le bâtiment, construction mixte bois et béton, est équipé d'un système de récupération des eaux de pluie pour les sanitaires.   Situé à proximité du tramway et du chronobus, avec des offres de restauration accessibles à pied ainsi qu'un restaurant dans l'immeuble. Disponibilité : Nous consulter Les informations sur les risques naturels, miniers, ou technologiques, auxquels ces biens sont exposés, sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.fr

INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE

Type d’immeuble
Bureau

ÉNERGIE

En savoir plus sur ce bien

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

En savoir plus sur ce bien

Consommation (énergie primaire) : Non disponible

Indice des émissions de gaz à effet de serre (GES)

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Émissions : Non disponible

Géorisques

Des informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur https://www.georisques.gouv.fr/.

  • ID de l’annonce: 37563909

  • Date de mise sur le marché: 19/09/2025

  • Dernière mise à jour:

  • Adresse: 44200 Nantes

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